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田園調布通り沿いに佇む落ち着きのある外観
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角地の開放感もあります
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本地周辺ののどかな雰囲気もお楽しみください
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新規リノベーション工事中につき、ベランダからの眺望をお楽しみください
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田園調布から都心を望む
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三方角部屋につき、全ての部屋がバルコニーに隣接しています
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どこまでも続く青空
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せせらぎ公園（約：450m）
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多摩川台公園（約：750m）
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田園調布イチョウ並木（約：1200m）
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田園調布駅周辺（約：1100m）
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田園調布駅（約：1100m）
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多摩川駅（東口）（約：600m）
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田園調布1丁目東公園（約：450m）
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田園調布1丁目周辺（約：10m）
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多摩川（約：900m）
田園調布１丁目・新規リノベーションの最上階三方角部屋！！
5,380万円
- 所在階/構造・階建
- 7階/RC造7階建 最上階・上階なし
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1967年06月
- リフォーム
-
水回りリフォーム年月:2026年11月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2026年11月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具/インターホン新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
資料請求
電話おすすめポイント
2沿線以上利用可
駅徒歩10分以内
角住戸
おすすめポイント
物件概要
物件名：田園調布愛知マンション ７階
販売価格：5,380万円（税込）
所在地：東京都大田区田園調布1-27-4
交通：
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅 徒歩8分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩12分
東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩14分
専有面積：56.96㎡（公簿）
バルコニー面積：不明（ルーフバルコニー付）
間取り：2LDK
構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根 7階建
所在階：7階（最上階）
総戸数：28戸（店舗2戸含む）
築年月：昭和42年6月
権利：所有権
用途地域：近隣商業地域
分譲会社：愛知建設株式会社
施工会社：愛知建設株式会社
管理会社：株式会社サニーライフ
管理形態・方式：全部委託（非常駐）
管理費：月額9,120円
修繕積立金：月額21,660円
修繕積立金総額：31,129,370円（R8.6月末時点）
現況・引渡：空室・2026年12月中旬以降
設備・制限：エレベーター有
物件の長所5点
最上階・7階部分の三方角部屋：開放感あふれるルーフバルコニー付きで眺望・通風ともに良好です
。 新規内装フルリノベーション：食洗機付きキッチンや追焚・浴室乾燥機付きバスなど、充実の水回り設備へ一新されます（令和8年11月末完工予定）
。 ゆとりある約16.2帖のLDK：家族との会話が弾む対面式キッチンを備え、明るく広々とした住空間を実現しています
。 3駅4路線利用可能な利便性：東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩8分、東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩12分、東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩14分とアクセス良好です
。 充実の生活環境：コンビニ徒歩5分、まいばすけっと徒歩5分のほか、田園調布せせらぎ公園（徒歩6分）など豊かな自然も身近な好立地です
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物件情報
- 物件種別
- 中古マンション
- 専有面積
- 56.96m² [ 17.23坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都大田区田園調布１丁目27-4
- バルコニー面積 / 向き
- 南西
- 最寄り駅
-
東急東横線「多摩川」駅徒歩8分
東急目黒線「多摩川」駅徒歩8分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩12分
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1967年06月
- 総戸数
- 28戸
- 駐車場（空き数）
- 無
- 駐車場料金（月額）
- -
- 所在階
- 7階 / 7階建
- 引渡し時期
- 期日指定2026年12月中旬
- 構造
- RC造
- 現況
- 空家
- 管理形態
- 全部委託/非常駐
- 土地権利
- 所有権
- 管理費（月額）
- 9120 円
- 修繕積立金（月額）
- 21660円
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/CATV/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/バイク置き場/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/インターネット光対応/洗濯機置場/浄水器/オートバス/光ファイバー/火災警報器(報知機)/地上デジタル放送/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/2面採光/隣接建物距離2m以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/3面採光/通風良好/全居室収納/高速インターネット/フローリング張替/内装リフォーム/眺望良好/山が見える/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/角地/前道6ｍ以上/始発駅/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
- リフォーム
- 水回りリフォーム年月:2026年11月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2026年11月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具/インターホン新規交換 - 物件ID
- 8076855
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報登録日
- 2026-11-02
- 次回更新予定日
- 2026-11-16
周辺情報
学校
- 調布大塚小学校約600m
- 田園調布中学校約1000m
買い物
- コンビニ約350m
- スーパー約350m
- ドラッグストア約750m
- 商店街約1000m
その他施設
- 総合病院約700m
- 公園約350m
- 銀行約450m
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取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
中村 槙太郎
年齢：30代／業界経験：10年
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
