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  • 落ち着いたベージュのタイル貼りで、重厚感のあるマンションです。

  • 光あふれる開放的なリビングダイニング。

  • 上質な木目調キッチンが魅力的。

  • 陽光が充分に降り注ぐ居室。

  • 清潔感のある白を基調としたトイレは、便利な収納棚付きです。

  • 大きな三面鏡と足元収納を備えた、清潔感ある洗面所です。

  • 木目調パネルが温もりを感じさせる、ゆったりとした浴室です。

  • 青空が広がり陽当たり良好な、物干し金具付きのバルコニーです。

  • エントランスからロビーへ抜けた先に配備されたエレベーター。

  • 高級感のある石造りと木目の扉が調和したエントランスです。

  • 宅配ボックスも完備。

  • 大きな窓から外の緑を楽しめる、広々とした明るいロビーです。

  • 馬事公苑（約：200m）

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中古マンション NEW

馬事公苑ヒルズ　2階

9,200万円

3LDK・76.02m² [ 22.99坪 ] (壁芯)

東急田園都市線「用賀」駅徒歩19分

小田急線「千歳船橋」駅徒歩18分

東京都世田谷区上用賀４丁目33-15［地図］

所在階/構造・階建
2階/RC造5階建・地下1階
土地権利
所有権
完成時期
1997年04月
資料請求 電話

おすすめポイント

ペット可

南向き
（南東・南西含む）

おすすめポイント

～理想の暮らしを実現する3LDK～
馬事公苑ヒルズ　2階

♦アクセス♦
田園都市線　　　「用賀」駅から　徒歩19分
小田急小田原線　「千歳船橋」駅から　徒歩18分


♦おすすめポイント♦


●日当たり良好な南向きバルコニー
メインの開口部およびバルコニーが南向きに配置されており、遮るものの少ない青空が広がる明るく開放的な住空間が確保されています。

●ゆとりある使いやすい3LDKの間取り
全居室に収納を備えたプライベート空間が独立しており、ファミリーでも快適に暮らせる機能的な設計です。

●上質で清潔感あふれる水まわり設備
木目調で統一されたカウンターシステムキッチンや温もりのあるユニットバス、大きな鏡の洗面台に収納付きトイレなど、美しさと利便性を兼ね備えています。

●重厚感ある外観とホテルライクな共用部
品格漂うベージュのタイル張り外観に加え、石造りの落ち着いたエントランスや緑を望む開放的なロビーなど、日々の帰宅が心地よくなる共用空間が整っています。



♦ライフインフォメーション♦ 

■用賀小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
■用賀中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1300ｍ（徒歩15分）
■ファミリーマート桜丘世田谷通り店・・・・・約190ｍ（徒歩3分）
■まいばすけっと上用賀１丁目店・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
■関東中央病院・・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
■どらっぐぱぱす世田谷桜丘店・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
■上用賀公園・・・・・・・・・・・・・・・・約60m  （徒歩1分）
■馬事公苑・・・・・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）


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担当：金
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返済年数
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ボーナス
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物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
76.02m² [ 22.99坪 ] (壁芯)
所在地
東京都世田谷区上用賀４丁目33-15
バルコニー面積 / 向き
5.67m²/南
最寄り駅

東急田園都市線「用賀」駅徒歩19分

小田急線「千歳船橋」駅徒歩18分

間取り
3LDK
築年月
1997年04月
総戸数
39戸
駐車場（空き数）
-
駐車場料金（月額）
-
所在階
2階 / 5階建・地下1階
引渡し時期
相談
構造
RC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費（月額）
15600 円
修繕積立金（月額）
11960円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ペット/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/エレベーター2基以上/室内物干し/浴室暖房/エアコン2台以上/ビルトインエアコン/猫可/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/眺望良好/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/ペット相談/24時間ゴミ出し可/総合病院10分以内
法令上の制限
景観法/安全条例/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
その他制限事項
上用賀四丁目地区地区計画・上用賀四丁目地区地区街づくり計画
物件ID
8076861
取引態様
仲介
情報登録日
2026-10-31
次回更新予定日
2026-11-14

周辺情報

学校

  • 世田谷区立用賀小学校約600m
  • 世田谷区立用賀中学校約1300m

買い物

  • コンビニ約190m
  • スーパー約600m
  • ドラッグストア約210m

その他施設

  • 総合病院約550m
  • 公園約60m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30～18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F

物件担当者

金 珠娟

年齢：20代／業界経験：1年

お客様の「理想」に全力でお応えします！

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