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北西角地に佇む綱島西ハイツ
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ゆとりのある前面道路に面し、住環境の整ったエリア
アパート(一棟)
NEW
想定利回り 6.51 % 想定年間収入 487.20 万円
綱島西ハイツ
7,480万円
- 構造・階建
- 鉄骨造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1987年06月
- リフォーム
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外装リフォーム年月:2021年12月/外装リフォーム箇所/外壁/屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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電話おすすめポイント
～”満室稼働”綱島エリアの収益物件～
綱島西ハイツ
◇想定年額賃料：4,872,000円 想定表面利回り：6.51％
◆想定月額賃料：406,000円
◆想定年額賃料：4,872,000円
◆鉄骨造3階建
◆1987年6月築
◆総戸数：9戸（1R×18戸）
◆東急東横線「綱島」駅徒歩15分
◆2021年12月大規模修繕工事実施（外壁塗装・陸屋根防水）
資産形成や将来を見据えた不動産投資をご検討の方に是非ご覧頂きたい物件でございます。
◆想定月額賃料：406,000円
◆想定年額賃料：4,872,000円
◆鉄骨造3階建
◆1987年6月築
◆総戸数：9戸（1R×18戸）
◆東急東横線「綱島」駅徒歩15分
◆2021年12月大規模修繕工事実施（外壁塗装・陸屋根防水）
資産形成や将来を見据えた不動産投資をご検討の方に是非ご覧頂きたい物件でございます。
東急東横線沿線・綱島エリアでお探しの方はお気軽にお申し付け下さいませ。
担当：椙本（スギモト）
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
物件情報
- 物件種別
- アパート(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 神奈川県横浜市 港北区綱島西４丁目17-10
- 最寄り駅
-
東急東横線「綱島」駅徒歩15分
横浜グリーンライン「日吉本町」駅徒歩12分
- 延床面積
- 147.00m² [ 44.46坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 99.18m² [ 30.00坪 ] (登記簿)
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 1987年06月
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 6.51％
- 想定年間収入
- 487.20万円
- 接道
- 角地 北側 公道 幅8.4m 西側 公道 幅4m
- 住戸数
- 9戸
- 住戸専有面積
- 17～17.01m²(壁芯)
- 設備
- ＬＰガス/東京電力/公営水道/下水排水/火災警報器(報知機)/全居室収納/外装リフォーム/整形地/前道6ｍ以上
- リフォーム
- 外装リフォーム年月:2021年12月/外装リフォーム箇所/外壁/屋根
- 物件ID
- 8076884
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報登録日
- 2026-11-02
- 次回更新予定日
- 2026-11-16
周辺情報
学校
- 港北区立北綱島小学校約180m
- 港北区立日吉台中学校約1200m
買い物
- コンビニ約90m
- スーパー約240m
その他施設
- 公園約510m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
椙本 光真
年齢：20代／業界経験：4年
真心を込めて
真心を込めて
