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前面道路側から撮影した桜丘3丁目の現地です（2026年11月6日撮影）現在、古家がありますが、更地にしてお引き渡しします。
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前面道路側から撮影した桜丘3丁目の現地です（2026年11月6日撮影）現在、古家がありますが、更地にしてお引き渡しします。
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前面道路側から撮影した桜丘3丁目の現地です（2026年11月6日撮影）現在、古家がありますが、更地にしてお引き渡しします。
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前面道路側から撮影した桜丘3丁目の現地です（2026年11月6日撮影）現在、古家がありますが、更地にしてお引き渡しします。
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世田谷区立桜丘小学校（約：600m）
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世田谷区立桜丘中学校（約：350m）
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ファミリーマート 桜丘三丁目店（約：260m）
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まいばすけっと 経堂４丁目店（約：500m）
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千歳船橋参商会 商店街（約：550m）
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ココカラファイン 千歳船橋南口店（約：650m）
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桜丘三丁目児童遊園（約：290m）
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砧公園（約：1500m）
売地
NEW
桜丘3丁目 建築条件付土地
9,910万円 ～ 11,390万円
- 土地権利
- 所有権
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低層エリア
おすすめポイント
世田谷区桜丘3丁目 土地
千歳船橋駅徒歩9分｜ 建築条件付 全3区画
【物件概要】
所在地：東京都世田谷区桜丘3丁目
価格：9,910万円～11,390万円
土地面積：77.84㎡～83.57㎡（約23.55坪～25.28坪）
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：60％（準耐火建築物70％）
容積率：150％
防火指定：準防火地域
高度地区：第一種高度地区
接道：東側約8.0m公道、接道約6.50m～7.50m 南側約4.0m公道、接道約3.07m
設備：都市ガス・公営水道・公共下水
現況：古家がありますが、更地にしてお引き渡しします。
引渡：相談
総区画数：３区画
販売区画数：３区画
取引態様：媒介
【ポイント】
〇交通
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩9分（約650m)
世田谷区桜丘3丁目の建築条件付売地です。
〇 土地価格9,910万円～1億1,390万円の全3区画
土地面積は77.84㎡～83.57㎡。価格と敷地の広さを区画ごとに見比べられます。
〇 区画ごとに異なる前面道路
区画1・2は東側幅員約8m、区画3は南側幅員約4mの公道に面しています。
〇 第1種低層住居専用地域
現地では敷地の奥行きや道路との位置関係を確認しながら、玄関へのアプローチや建物の配置をイメージできます。
〇 建物参考プランあり
資料のご請求はお気軽にお問合せください。
〇生活利便施設のご紹介
・世田谷区立桜丘小学校・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
・世田谷区立桜丘中学校・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・ファミリーマート桜丘3丁目店・・・・・・・・・ 約260m（徒歩4分）
・まいばすけっと経堂4丁目店・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
・千歳船橋参商会商店街・・・・・・・・・・・・・ 約550m（徒歩7分）
・ココカラファイン千歳船橋南口店・・・・・・・・ 約650m（徒歩9分）
・ゆうちょ銀行ATM世田谷桜丘二郵便局・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
・桜丘3丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・ 約290m（徒歩4分）
小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩9分、世田谷区桜丘3丁目の第1種低層住居専用地域にある全3区画の建築条件付売地をご紹介します。
区画1・2は東側幅員約8m、区画3は南側幅員約4mの公道に面しており、土地価格9,910万円の区画2や土地面積83.57㎡の区画3など、ご希望の広さやご予算に合わせて見比べていただけます。
区画図を広げて敷地の奥行きや道路との位置関係を確かめながら、玄関の位置や買い物帰りに車から荷物を運ぶときの動線まで一緒に思い描いてみませんか。
ご見学の際は、部屋数や駐車台数など、住まいに求めることをお聞かせいただければ、ご計画に合う区画をご案内します。
※ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
※この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、売主が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無条件で白紙解除となり、売主が受領した手付金等の金銭は、名目にかかわらず全額速やかに返還されます。
ローンシミュレーション
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金利
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払い
払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘３丁目
- 土地面積
- 77.84m² [ 23.54坪 ] ～83.57m² [ 25.27坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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小田急線「千歳船橋」駅徒歩9分
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件付
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 70％/150％
- セットバック
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- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 販売区画数
- 3区画
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方 東側 公道 幅8m （約7.5m接道）
- 現況
- 古家有
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/建物プラン例有り
- 物件ID
- 8076921
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-11-07
- 次回更新予定日
- 2026-11-22
周辺情報
学校
- 世田谷区立桜丘小学校約600m
- 世田谷区立桜丘中学校約350m
買い物
- コンビニ約260m
- スーパー約500m
- ドラッグストア約650m
- 商店街約550m
その他施設
- 公園約290m
- 銀行約120m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
中村 亮太
年齢：50代／業界経験：20年
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
