• 落ち着いた色合いの外観が印象的な2階建て住宅。建物前面にはゆとりあるスペースが広がり、植栽の緑が住まいに彩りを添えます

  • 木の温もりを感じる梁や柱が印象的なLDk。ダイニングからリビングまで視線が抜ける開放的な空間に、落ち着いた色合いのフローリングが調和し、家族が心地よく過ごせる住まいを演出します

  • 木の温もりを感じる梁や柱が印象的なLDk。ダイニングからリビングまで視線が抜ける開放的な空間に、落ち着いた色合いのフローリングが調和し、家族が心地よく過ごせる住まいを演出します

  • 木の温もりを感じる梁や柱が印象的なLDk。ダイニングからリビングまで視線が抜ける開放的な空間に、落ち着いた色合いのフローリングが調和し、家族が心地よく過ごせる住まいを演出します

  • 開放感あふれる天井と木の梁が印象的な対面式キッチン。清潔感のあるホワイトを基調としたデザインに、窓から自然光が差し込み、リビングにいるご家族との会話を楽しみながらお料理ができる空間です。

  • 大きな窓から自然光が差し込む、明るく落ち着いた雰囲気の洋室。ベッドやデスクを配置できる空間は、寝室としてはもちろん、書斎やプライベートルームとしても活用できます。

  • ホワイトの壁面とブルーの床・階段が印象的な空間。階段横には奥行きのあるスペースが設けられており、収納などライフスタイルに合わせた多目的な活用が期待できます

  • 木目調のカウンターとスタイリッシュな洗面ボウルが調和する、温かみのある洗面スペース。

  • 落ち着いた色合いの外観が印象的な2階建て住宅。建物前面にはゆとりあるスペースが広がり、植栽の緑が住まいに彩りを添えます

  • 落ち着いた色合いの外観が印象的な2階建て住宅。建物前面にはゆとりあるスペースが広がり、植栽の緑が住まいに彩りを添えます

  • 世田谷区立希望丘小学校(約:290m)

  • 世田谷区立船橋希望中学校(約:400m)

  • ファミリーマート まるいし希望丘店(約:350m)

  • ビッグ・エー 世田谷船橋店(約:500m)

  • クリエイトS・D世田谷船橋店(約:230m)

  • 千歳船橋商店街(約:950m)

  • 世田谷区立船橋二丁目公園(約:350m)

1/17
中古戸建て NEW

世田谷区船橋4丁目 中古戸建

8,200万円

2LDK・延床面積:75.60m² [ 22.86坪 ] (実測)・土地面積:76.17m² [ 23.04坪 ] (実測)

小田急線「千歳船橋」駅徒歩12分

東京都世田谷区船橋4丁目[地図]

構造・階建
木造2階建
土地権利
所有権
完成時期
1989年08月
リフォーム
内装リフォーム年月:2013年01月/内装リフォーム箇所/床/壁
外装リフォーム年月:2013年01月/外装リフォーム箇所/外壁
リノベーション年月:2013年01月
リノベーション内容:外装吹付塗装 内装床無垢フローリング・カーペット・タイル 壁:クロス貼
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

世田谷区船橋4丁目 中古戸建
南西角地×約18.9帖のLDK。WICとロフトのある戸建住宅


【物件概要】
所在地:東京都世田谷区船橋4丁目
価格:8,200万円
土地面積:76.17㎡(約23.04坪)
土地権利:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:100%
防火指定:準防火地域
接道:西側約4.16m公道、接道約6.5m
   南側約4.01m公道、接道約7.0m
設備:都市ガス・公営水道・公共下水
現況:居住中
引渡:相談
取引態様:媒介

【ポイント】
〇 交通
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩13分(約1000m)

〇 南西角地の開放感
南側約4.01m・西側約4.16mの道路に面した立地

〇 約18.9帖の2階LDK
ダイニングとリビング、それぞれの居場所を描ける広さ

〇 約2帖のウォークインクローゼット
衣類や小物をまとめて収納し、居室をすっきり使えます

〇 約3帖のロフトとパントリー
季節の品や食品ストックなど、しまう物に合わせて収納を使い分け

〇 約5.4帖・約6.3帖の洋室
寝室や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます

〇 無垢フローリングを取り入れた内装
木の表情を楽しみながら、お気に入りの家具で室内をコーディネート

〇 第一種低層住居専用地域
世田谷区船橋4丁目に位置する、木造2階建の住まい

〇 敷地内にカースペースあり
お車のある暮らしにも対応します(車種による)

〇周辺施設
・世田谷区立希望丘小学校・・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)
・世田谷区立船橋希望中学校・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
・ファミリーマートまるいし希望丘店・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
・ビッグ・エー世田谷船橋店・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
・千歳船橋商店街・・・・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
・クリエイトS・D世田谷船橋店・・・・・・・・・・   約230m(徒歩3分)
・ゆうちょ銀行ATM世田谷船橋郵便局・・・・・・・・ 約140m(徒歩2分)
・船橋2丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・・・   約350m(徒歩5分)


南西角地ならではの開放感と、約18.9帖の2階LDKが印象的な住まいです。
無垢フローリングを取り入れた室内には木のぬくもりが感じられ、お気に入りの家具を置いて、
食事やくつろぎの時間を楽しむ暮らしが思い浮かびます。
1階には約5.4帖と約6.3帖の洋室を配置し、寝室と仕事部屋など、暮らし方に合わせた使い分けも。
約2帖のウォークインクローゼット、パントリー、約3帖のロフトを備え、衣類や日用品、季節の品を分けてしまえる収納計画も魅力です。
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分、第一種低層住居専用地域に位置し、敷地内にはカースペースもございます(車種による)。
2013年には耐震診断・耐震補強工事を実施。図面や写真だけでは伝わりにくいLDKの広がりや収納の使い勝手、室内の雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください。
ご見学は居住者様と日程を調整のうえご案内いたします。
ご希望日時を添えて、お問い合わせください。

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。

月々のお支払い

円

ボーナス月の
お支払い

円

借入金額
万円
頭金
万円
返済年数
金利
%
ボーナス
払い

物件情報

物件種別
中古戸建て
延床面積
75.60m² [ 22.86坪 ] (実測)
所在地
東京都世田谷区船橋4丁目
土地面積
76.17m² [ 23.04坪 ] (実測)
最寄り駅

小田急線「千歳船橋」駅徒歩12分

間取り
2LDK
築年月
1989年08月
引渡し時期
相談
構造
木造
販売戸数/総戸数
1戸/1戸
階建
地上2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
セットバック
-
私道面積・私道負担割合
無
建築確認番号
土地権利
所有権
接道
角地 西側 公道 幅4.1m (約6.5m接道) 南側 公道 幅4m (約7m接道)
現況
居住中
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/食器洗浄乾燥機/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/2面採光/LDK15畳以上/南向き/全室南向き/通風良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/駅まで平坦
リフォーム
内装リフォーム年月:2013年01月/内装リフォーム箇所/床/壁
外装リフォーム年月:2013年01月/外装リフォーム箇所/外壁
リノベーション年月:2013年01月
リノベーション内容:外装吹付塗装 内装床無垢フローリング・カーペット・タイル 壁:クロス貼
物件ID
8076924
取引態様
仲介
情報登録日
2026-11-09
次回更新予定日
2026-11-24

周辺情報

学校

  • 世田谷区立希望丘小学校約290m
  • 世田谷区立船橋希望中学校約400m

買い物

  • コンビニ約350m
  • スーパー約500m
  • ドラッグストア約230m
  • 商店街約950m

その他施設

  • 公園約350m
  • 銀行約140m

条件が似ている物件

取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

物件担当者

中村 亮太

年齢:50代/業界経験:20年

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声

  • 最初から最後まで親身にご対応いただけたおかげで購入までたどり着くことができました。

    2026.10.05

    新築戸建
    ご購入
  • とても熱心にご対応いただき感謝しております。

    2026.01.08

近くのエリアから探す