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交通アクセス良好な好立地
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2階にLDKを配置し、外部からの視線を遮りつつ採光を確保
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使い勝手の良いＬ字型キッチン
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１日の疲れを癒すバスルーム
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お洒落な洗面スペース
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開放感のあるルーフバルコニー
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ビルトイン車庫
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有栖川宮記念公園（約：1100m）
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笄小学校（約：600m）
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高陵中学校（約：850m）
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笄公園（約：550m）
中古戸建て
NEW
西麻布２丁目戸建
29,800万円
- 構造・階建
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- その他面積
- うち路地状部分5平米平米
- 完成時期
- 2000年01月
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電話おすすめポイント
西麻布２丁目中古戸建
～４ＬＤＫ＋ルーフバルコニー～
◆都心で叶う「車庫付き4LDK」
ゆとりある4LDK、1階にビルトイン車庫を備えております。
◆西麻布アドレス
港区西麻布2丁目の「所有権」戸建。
借地権も多い都心エリアで資産価値の高い所有権物件。
◆複数駅利用可能
「乃木坂」駅徒歩9分のほか、「表参道」駅徒歩13分、「広尾」駅徒歩13分、「六本木」駅徒歩12分と、六本木エリアも生活圏の好立地。
◆開放感とプライバシー
2階にLDKを配置し、外部からの視線を遮りつつ採光を確保。
最上階にはルーフバルコニー付き。
◆充実の水回り・設備
L字型システムキッチン、トイレ2箇所、全居室収納（クローゼット）完備。
～ライフインフォメーション～
■笄小学校・・・・・・・・・・・・・約６００ｍ（徒歩８分）
■高陵中学校・・・・・・・・・・・・約８５０ｍ（徒歩１１分）
■成城石井西麻布店・・・・・・・・・約５００ｍ（徒歩７分）
■セブンイレブン西麻布４丁目店・・・約５００ｍ（徒歩７分）
■日本赤十字社医療センター・・・・・約１２００ｍ（徒歩１５分）
■笄公園・・・・・・・・・・・・・・約５５０ｍ（徒歩７分）
■有栖川宮記念公園・・・・・・・・・約１１００ｍ（徒歩１４分）
現況空室につき、ご内覧可能でございます。
お気軽にお問い合わせください。
※敷地面積には路地状部分約5.0㎡を含みます。
※道路幅員により容積率は160％に制限されます。
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物件情報
- 物件種別
- 中古戸建て
- 延床面積
- 90.99m² [ 27.52坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都港区西麻布２丁目
- 土地面積
- 55.04m² [ 16.64坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
-
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12分
東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩13分
- 間取り
- 4LDK+ルーフバルコニー
- 築年月
- 2000年01月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上3階建
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/300％
- 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- (登記簿)112m²・1/4
- 建築確認番号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 北東側 私道 幅4m
接道位置指定有 - 現況
- 空家
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/オートバス/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フルオートバス/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/グリル/全居室フローリング/全居室収納/ビルドガレージ/ハイルーフ駐車場/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
うち路地状部分5平米平米 - 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有
- 物件ID
- 8076952
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-11-13
- 次回更新予定日
- 2026-11-28
周辺情報
学校
- 笄小学校約600m
- 高陵中学校約850m
買い物
- コンビニ約500m
- スーパー約500m
その他施設
- 総合病院約1200m
- 公園約550m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
横山 諒
年齢：30代／業界経験：14年
お客様との出会いを大切に
お客様との出会いを大切に
