マンション(一棟)
想定利回り 4.86 % 想定年間収入 1,362.00 万円
ガーデンスクエア練馬
28,000万円
- 構造・階建
- RC造4階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1988年05月
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電話おすすめポイント
☆練馬区で2路線利用可能な収益物件☆
オススメポイント
・主要2路線のワンルームマンションで需要大
・周辺に飲食店や生活用品店多数
・H26年に約1500万をかけて防水工事等々施工済み
・20部屋中17室稼働中で、9割弱の高稼働率！！
・年間賃料収入 13,536,000円 別途自販機収入 約85000円ほど
・満室想定利回り4.86％！！
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物件情報
- 物件種別
- マンション(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉南３丁目10-4
- 最寄り駅
-
西武新宿線「野方」駅徒歩12分
都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分
- 延床面積
- 384.75m² [ 116.38坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 231.40m² [ 69.99坪 ] (実測)
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 1988年05月
- 構造および階数
- RC造 地上4階
- 用途地域
- 第一種住居地域
第一種低層住居専用地域 - 駐車場
- 無
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 4.86％
- 想定年間収入
- 1,362.00万円
- 接道
- 一方 北側 公道 幅11m
- 住戸数
- 20戸
- 住戸専有面積
- -
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/隣家との間隔が大きい/整備された歩道/土地50坪以上/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可
- 物件ID
- 5020219
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2025-10-06
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
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