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新築マンション

南向き×最上階住戸~パークシティ高田馬場~

16,580万円

3LDK・64.83m² [ 19.61坪 ] (壁芯)

JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分

西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

東京都新宿区高田馬場4丁目29-25[地図

所在階/構造・階建
7階/RC造13階建
土地権利
所有権
完成時期
2025年05月

おすすめポイント

2沿線以上利用可

駅徒歩10分以内

南向き
(南東・南西含む)

おすすめポイント

南向き×最上階住戸~パークシティ高田馬場~

JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩8分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩9分

本物件が位置する「高田馬場」エリアは、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線の3路線が交差し、交通利便性をに優れた立地でございます 。大手町や新宿、渋谷といった主要ビジネス街へダイレクトにアクセスすることが可能です。最上階南向きの明るい室内には、床暖房やディスポーザー、食器洗乾燥機など、日々の暮らしを彩る機能的な設備を標準装備。さらに各階に設置されたゴミ置場や宅配兼食配コーナーは、生活動線を劇的に効率化します。また、学童保育サービスの導入や、多彩なゲストルーム、スタディブースといった共用施設が、家族一人ひとりの時間に彩りとゆとりをもたらします。

~おすすめポイント~
〇3路線が利用可能な立地で通勤通学にも便利です
〇サウスレジデンス最上階部分×南向きとなっており、陽当たり・眺望良好です
〇コンビニ・スーパー等商業施設や公園がすべて徒歩5分以内、小・中学校も徒歩10分以内と生活環境が充実しております
〇ゲストルームや各階ごみ置き場・各階宅配コーナーをはじめとした共用施設も充実しております

~ライフインフォメーション~
・戸塚第三小学校・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
・新宿西戸山中学校・・・・・・・約500m(徒歩7分)
・セブンイレブン・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
・マルエツ プチ・・・・・・・・約70m(徒歩1分)
・トモズ・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
・藤兵衛公園・・・・・・・・・・約170m(徒歩2分)
・戸塚公園・・・・・・・・・・・約250m(徒歩3分)

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物件情報

物件種別
新築マンション
専有面積
64.83m² [ 19.61坪 ] (壁芯)
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目29-25
バルコニー面積 / 向き
10.8m²/南
最寄り駅

JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分

西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

間取り
3LDK
築年月
2025年05月
総戸数
325戸
駐車場(空き数)
空有
駐車場料金(月額)
33,000 円 ~ 52,000 円
所在階
7階 / 13階建
引渡し時期
相談
構造
RC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
23860 円
修繕積立金(月額)
11220円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/オートロック/エレベータ/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/防犯カメラ/キッズルーム/コンロ3口/ゲストルーム/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/共用パーティルーム/各フロアゴミ捨て場所あり/置き配スペース/南向き/全居室収納/南面バルコニー/テニスコートが近い/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/24時間ゴミ出し可
その他費用
インターネット定額費用:715円(月)
法令上の制限
高度地区/防火地域/準防火地域/高さ最高限度有
物件ID
5021055
取引態様
仲介
情報登録日
2026-04-20
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸塚第三小学校約400m
  • 新宿区立新宿西戸山中学校約500m

買い物

  • コンビニ約300m
  • スーパー約70m
  • ドラッグストア約350m

その他施設

  • 公園約170m

取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)恵比寿店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都渋谷区広尾1丁目1-39

物件担当者

西本 健人

年齢:20代/業界経験:2年

何事にも積極果敢に

何事にも積極果敢に

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物件を購入されたお客様の声

  • 真摯に対応いただきメリットデメリットを説明頂いたお陰で納得のいく買い物ができました。

    2026.06.28

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