新築戸建て
閑静な住宅街に位置する設備充実戸建～宮前5丁目 新築戸建～
13,380万円 ・ 13,480万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2026年03月
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電話おすすめポイント
築5年以内
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置する設備充実新築戸建～宮前5丁目 新築戸建～
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
久我山の空を私庭にする、洗練の私邸
宮前5丁目は落ち着きある邸宅街が広がっております。都心へのアクセスと閑静な暮らしを両立させたい方にとっては理想的な立地でございます。久我山駅は急行停車駅であり、渋谷や吉祥寺といった主要ターミナルへダイレクトに繋がるため、通勤・通学はもちろん、週末のレジャーやショッピングにも非常に便利です。また、「スカイバルコニー」「1620サイズのユニットバス」「ダブルボウル洗面台」「タッチレス設備」などの設備でワンランク上の生活をお過ごしいただけます。
～おすすめポイント～
〇久我山駅より吉祥寺駅まで4分、渋谷まで18分、新宿まで約20分でアクセス可能で通勤通学等にも便利でございます
〇南西向きのLDKや主寝室、屋上のスカイバルコニー等開放的な空間が広がっております
〇2ボウル洗面台や1620サイズの広々とした浴室等水回りも充実しております
〇小・中学校まで徒歩3分以内とお子様連れのご家族にも良い立地でございます
〇全居室収納や廊下等の収納が充実しており、快適な生活空間を作り出します
【1号棟】
販売価格：13,480万円
土地面積：114.01㎡
延床面積：107.86㎡
【2号棟】
販売価格：13,380万円
土地面積：114.07㎡
延床面積：105.79㎡
～ライフインフォメーション～
・高井戸第二小学校・・・・・・約90ｍ（徒歩1分）
・西宮中学校・・・・・・・・・約250ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
・ピーコックストア・・・・・・約700ｍ（徒歩9分）
・サミット・・・・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
・くすりのセイジョー・・・・・約650ｍ（徒歩9分）
・西宮公園・・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 105.79m² [ 32.00坪 ] ・107.86m² [ 32.62坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 土地面積
- 114.07m² [ 34.50坪 ] ・114.01m² [ 34.48坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S(納戸)
- 築年月
- 2026年03月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/2戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第KBI-SGM25-10-1022号23号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 西側 公道 幅4m
- 現況
- 完成済
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホン/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/コンロ3口/バス・トイレ別/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/バルコニー・屋上に水栓あり/LDK18畳以上/全居室収納/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/シューズインクローク
- 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有
- 物件ID
- 5021343
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-06-03
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 高井戸第二小学校約90m
- 西宮中学校約250m
買い物
- コンビニ約600m
- スーパー約700m
- ドラッグストア約650m
その他施設
- 公園約200m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西本 健人
年齢：20代／業界経験：2年
何事にも積極果敢に
何事にも積極果敢に
