• 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分、第1種中高層住居専用地域の落ち着いた環境に佇む全19戸のマンションです 。令和7年9月には大規模な室内リノベーションが完成しました 。

  • 南向きバルコニーに面した明るいLDKは約14.7帖のゆとりある広さです 。全室クロス・フローリングを貼り替えており、遮音性に配慮したLL45等級の床材を採用。開放感あふれる一家の団らん空間です 。

  • キッチンからの見通しも良く、お料理中もご家族との会話が弾みます 。白を基調とした内装に、ナチュラルな木目調のフローリングが調和する、どんな家具とも相性の良いモダンな空間デザインです 。

  • 使い勝手の良い最新型のシステムキッチンへ新規交換しました 。料理の幅が広がる3口コンロを採用し、上下に豊富な収納スペースを確保。お掃除もしやすく、毎日の家事を軽やかにサポートしてくれます 。

  • 清潔感あふれるユニットバスを新規設置 。追い焚き機能や浴室乾燥など、快適なバスタイムを支える機能が充実しています。一日の疲れをリセットできる、リラックスムード漂うバスルームへ一新されました 。

  • 身支度がスムーズに行えるシャワー付きの洗面化粧台へ交換済みです 。鏡裏や下部に収納があり、散らかりがちな洗面小物もすっきり整理可能。清潔感のあるデザインで、朝の準備も気持ちよく進められます 。

  • 温水洗浄便座付きのトイレへ新規交換 。節水機能も備わった最新モデルで、お手入れのしやすさも魅力です。壁紙や床のクッションフロアも貼り替えており、清潔で心地よいプライベート空間になりました 。

  • 玄関側に位置する約4.5帖の洋室です 。静かな環境で集中しやすいため、ワークスペースや子供部屋としても最適。全室クロス貼り替え済みで、明るく清潔感のある心地よい空間に仕上がっています 。

  • 居室を広く使えるよう、使い勝手の良いクローゼットを完備しています 。衣類だけでなく、掃除用具や季節物の収納にも便利。お部屋をすっきりと保つことができ、限られたスペースを有効に活用いただけます 。

  • バルコニーに面した明るい約6帖の洋室です。もともとの和室を洋室へ変更し、現代の生活にフィットするお部屋になりました 。南向きの窓から心地よい光が差し込み、主寝室としてもおすすめです 。

  • 壁一面に設けた大容量の収納スペースが魅力です 。夫婦二人の衣類もしっかり収まるサイズ感で、室内を広々とお使いいただけます。棚板の調整なども可能で、効率的な収納プランが実現できます 。

  • 南向きにつき陽当り・通風ともに良好なバルコニーです 。お洗濯物もよく乾き、ガーデニングなども楽しめる空間。リビングと洋室の2間から出入りできるワイドな設計で、開放感もしっかりと感じられます 。

  • 前面に高い建物がなく、4階部分につき開放感のある景色が広がります 。第一種中高層住居専用地域ならではの穏やかな住宅街を見渡せ、四季の移ろいや心地よい風を感じながらリラックスした時間を過ごせます 。

  • 高級感のある建具に一新された玄関スペース 。玄関ドアを開けると、新築のような清潔感あふれる空間が広がります。明るい照明とフローリングの質感が、帰宅する家族を優しく迎え入れてくれます 。

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中古マンション

たまプラーザハイム4階/南向・広々LDK

1,980万円

2LDK・55.00m² [ 16.63坪 ] (壁芯)

東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分

神奈川県川崎市 宮前区犬蔵3丁目[地図

所在階/構造・階建
4階/RC造7階建
土地権利
所有権
完成時期
1983年03月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2025年09月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2025年09月/内装リフォーム箇所/全室クロス/床/壁/建具
リノベーション年月:2025年09月
リノベーション内容:■リノベーション内容詳細(令和7年9月完了) ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換(ウォシュレット一体型) ・フローリング全室貼替(LL45等級) ・クロス全室貼替 ・和室を洋室へ変更 ・建具、スイッチ、コンセントプレート交換 ・ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

リノベ済み

おすすめポイント

~14.7帖の広々リビングと南向きの陽光~
たまプラーザハイム 403号室

人東急田園都市線エリアで、
リノベーション済みの分譲マンションをお探しの方に朗報です 。
「たまプラーザ」駅から徒歩15分、閑静な住宅街に位置する「たまプラーザハイム」4階部分の2LDKを販売開始いたしました 。 
 
■ 令和7年9月下旬リノベーション完成!   
本物件は、現代のライフスタイルに合わせて室内を全面的に刷新しています 。
特筆すべきは、14.7帖まで拡張されたLDK空間 。
和室を洋室へと変更し、すべての居室に新しいフローリング(遮音性能LL45等級)とクロスを採用 。
明るく清潔感のある、開放的な住空間を実現しました。  

■ 水回り設備もすべて交換   毎日使う場所だからこそ、機能性とデザインにこだわりました。
 システムキッチン: お料理が楽しくなる空間に 。  
 ユニットバス: 一日の疲れを癒す清潔感あふれる浴室へ一新 。 
  洗面・トイレ: 洗面化粧台交換、ウォシュレット一体型トイレを新規設置 。  

■ 陽当り良好な南向きバルコニー   
 南側にバルコニーを配置した設計により、リビングにはたっぷりと光が差し込みます 。
 洗濯物もしっかりと乾き、冬場でも暖かく過ごせる陽当りの良さが自慢です 。  

■ 都心へのアクセスも快適な「たまプラーザ」ライフ   「たまプラーザ」駅は、駅前の利便性と豊かな住環境が魅力です。「渋谷」駅まで直通21分   「二子玉川」駅まで直通9分 
通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも最適なロケーションです。  

■ 物件概要まとめ
 所在地:川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1   
 間取り:2LDK   専有面積:55.00平米(壁芯)   
 構造:鉄筋コンクリート造7階建4階部分   
 築年月:昭和58年3月   
 エレベーターはございませんが 、その分、修繕積立金を含めた月々の維持費を27,150円に抑えることが可能です 。

■ライフインフォメーション
 犬蔵小学校 約1200m(徒歩15分)
 犬蔵中学校 約1000m(徒歩13分)
 ミニストップ川崎ドラゴン店  約350m(徒歩5分)
 業務スーパー宮前店 約500m(徒歩7分)
 南菅生けやき公園 約100m(徒歩2分)


リノベーションを経て新しく生まれ変わった室内を、ぜひその目でお確かめください。

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。

月々のお支払い

ボーナス月の
お支払い

借入金額
万円
頭金
万円
返済年数
金利
%
ボーナス
払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
55.00m² [ 16.63坪 ] (壁芯)
所在地
神奈川県川崎市 宮前区犬蔵3丁目
バルコニー面積 / 向き
5.5m²/南
最寄り駅

東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩15分

間取り
2LDK
築年月
1983年03月
総戸数
19戸
駐車場(空き数)
駐車場料金(月額)
-
所在階
4階 / 7階建
引渡し時期
相談
構造
RC造
現況
空家
管理形態
全部委託/巡回方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
11550 円
修繕積立金(月額)
15600円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/室内洗濯機置場/フローリング/システムキッチン/バルコニー/CATV/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/浄水器/火災警報器(報知機)/コンロ3口/シューズボックス/公園800m以内/全居室フローリング/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
リフォーム
水回りリフォーム年月:2025年09月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2025年09月/内装リフォーム箇所/全室クロス/床/壁/建具
リノベーション年月:2025年09月
リノベーション内容:■リノベーション内容詳細(令和7年9月完了) ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換(ウォシュレット一体型) ・フローリング全室貼替(LL45等級) ・クロス全室貼替 ・和室を洋室へ変更 ・建具、スイッチ、コンセントプレート交換 ・ハウスクリーニング等
法令上の制限
景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域
物件ID
5021585
取引態様
仲介
情報登録日
2026-07-22
次回更新予定日
2026-08-30

周辺情報

学校

  • 犬蔵小学校約1200m
  • 犬蔵中学校約1000m

買い物

  • コンビニ約350m
  • スーパー約500m

その他施設

  • 公園約100m

取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)恵比寿店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都渋谷区広尾1丁目1-39

物件担当者

白崎 幸英

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タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声

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  • とても優しい方でした。

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    2026.04.25

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  • 非常に安心してお任せできました。

    2026.03.06

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  • 非常に迅速だった。

    2024.10.25