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中古マンション

南西角住戸×陽当たり・通風良好な20帖超のLDK インペリアル広尾

13,900万円

2LDK・71.63m² [ 21.66坪 ] (壁芯)

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩13分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩13分

東京都港区南麻布4丁目11-35[地図

所在階/構造・階建
5階/RC造8階建
土地権利
所有権
完成時期
1979年09月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年05月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年05月/内装リフォーム箇所/床/壁/建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

2沿線以上利用可

駅徒歩10分以内

おすすめポイント

南西角住戸×陽当たり・通風良好な20帖超のLDK インペリアル広尾

東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線・都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩13分

インペリアル広尾の位置する南麻布4丁目は各国の大使館が点在し、豊かな緑と国際的な文化が調和するエリアでございます。交通アクセスにつきましても、多方面へのスムーズな移動をサポートします。東京メトロ日比谷線の「広尾」駅までは徒歩9分の距離にあります。広尾駅周辺の洗練された街並みや施設を日常的に利用でき、お買い物や週末の散策も身近にお楽しみいただけますさらに、東京メトロ南北線および都営三田線の「白金高輪」駅へも徒歩13分でアクセスが可能です。加えて、山手線などの複数路線が乗り入れる「渋谷」駅へはバスで17分で到着でき、「光林寺前」バス停までは物件から徒歩わずか2分という至近距離にあります 。休日のショッピングやターミナル駅への移動を実現する、多様な交通手段が用意されています

おすすめポイント
◆2026年5月リノベーション済
まるで新築のようなきれいな室内でお住まいいただけます。

◆ゆとりの20.5帖LDK
約20.5帖の広さを誇るリビングダイニングは、大型のダイニングテーブルやソファを置いてもスムーズな動線を保つことができます。ご家族が自然と集まり、ゆったりとくつろげる団らんの場を提供します。

◆南西角住戸の豊かな採光
本物件は南西の角住戸に位置しており、陽当たりと風通しが良好です。自然光がたっぷりと差し込む明るい室内環境が、日々の暮らしを穏やかに彩ります

豊富な収納による美しい空間維持
各洋室の収納に加え、ファミリークロークやウォークインクローゼット、専用の地下1階倉庫(1.81㎡)を備えています。増えがちなご家族の荷物や季節用品もすっきりと収まり、居住空間を美しく保つことができます

◆大規模修繕済みの安心感
総戸数172戸のレジデンス・三井不動産レジデンシャルサービスの管理であり、2025年に大規模修繕工事を実施済みです。長期修繕計画も策定されているため、建物の状態が適切に維持されるという安心感を持って暮らしていただけます

~ライフインフォメーション~
・本村小学校・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
・高陵中学校・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)
・まいばすけっと・・・・・・約700m(徒歩9分)
・明治屋ストアー・・・・・・約700m(徒歩9分)
・ファミリーマート・・・・・約230m(徒歩3分)
・白金公園・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
・有栖川宮記念公園・・・・・約650m(徒歩9分)


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物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
71.63m² [ 21.66坪 ] (壁芯)
所在地
東京都港区南麻布4丁目11-35
バルコニー面積 / 向き
6.52m²/南西
最寄り駅

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩13分

都営三田線「白金高輪」駅徒歩13分

間取り
2LDK
築年月
1979年09月
総戸数
172戸
駐車場(空き数)
駐車場料金(月額)
-
所在階
5階 / 8階建
引渡し時期
相談
構造
RC造・一部SRC造
現況
空家
管理形態
全部委託/常駐
土地権利
所有権
管理費(月額)
21780 円
修繕積立金(月額)
12890円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/照明/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/トランクルーム/カードキーシステム/クローゼット/ウォークインクローゼット/リノベーション/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/オートバス/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/LDK20畳以上/南西向き/内装リフォーム/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
その他費用
倉庫管理費:600円(月)
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年05月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年05月/内装リフォーム箇所/床/壁/建具
物件ID
5021587
取引態様
仲介
情報登録日
2026-06-15
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 港区立本村小学校約800m
  • 港区立高陵中学校約1500m

買い物

  • コンビニ約230m
  • スーパー約700m
  • ドラッグストア約700m

条件が似ている物件

取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)恵比寿店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都渋谷区広尾1丁目1-39

物件担当者

西本 健人

年齢:20代/業界経験:2年

何事にも積極果敢に

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