新築戸建て
NEW
ミラクラス目黒
15,600万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 旧法賃借
- その他面積
- 1F車庫面積17.27m²
- 完成時期
- 2026年08月
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電話おすすめポイント
築5年以内
LDK20帖
おすすめポイント
ミラクラス目黒
■ 南西角地 陽当たり・風通し良好■ 山手の高台立地
■ 閑静な住宅エリア
【概要】
・土地面積：115.07㎡（ 約34.80坪 ）
※別途、セットバック面積21.95㎡有り。※隅切り部分面積1.24㎡含む。
・接道：西側約3.54ｍ公道、南側約2.95ｍ私道
・建物面積：157.27㎡（ 約45.57坪 ）
※1F車庫面積17.27㎡含む。
・土地権利：借地権
・期間：新規20年
・地代：39,720円/月
・現況：建築中 ＜第KBI-YKH26-10-0068号＞
・備考：景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制
【おすすめポイント】
◇開放感ある23.3帖のLDK + リビング天井高約2.7ｍ
◇独立ランドリールーム
◇豊富な収納スペース（WIC、パントリー、SIC、ファミリークローゼット等）
◇陽当たり良好な南ワイドバルコニー
【 ライフインフォメーション 】
・油面小学校・・・・・・・・・・・・・・・約323ｍ（徒歩5分）
・大鳥中学校・・・・・・・・・・・・・・・約857ｍ（徒歩11分）
・祐天寺附属幼稚園・・・・・・・・・・・・約675ｍ（徒歩9分）
・油面ちとせ保育園・・・・・・・・・・・・約264ｍ（徒歩4分）
・ライフ下目黒店・・・・・・・・・・・・・約535ｍ（徒歩7分）
・セブンイレブン目黒油面店・・・・・・・・約264ｍ（徒歩4分）
・ユニスマイル薬局 中目黒店・・・・・・・・約422ｍ（徒歩6分）
・目黒四郵便局・・・・・・・・・・・・・・約372ｍ（徒歩5分）
・東京共済病院・・・・・・・・・・・・・・約1400ｍ（徒歩18分）
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
※販売図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 157.27m² [ 47.57坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都目黒区目黒４丁目
- 土地面積
- 115.07m² [ 34.80坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 築年月
- 2026年08月
- 引渡し時期
- 予定2026年09月下旬
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/150％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH26-10-0068号
- 土地権利
- 旧法賃借
- 接道
- 二方 西側 公道 幅3.5m （約7.2m接道） 南側 私道 幅2.9m （約12.7m接道）
- 現況
- 建築中
- 借地料
- 39720円/月
- 借地期間
- 新規 20年
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホン/インターホンTV/バルコニー/宅配ボックス/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/バス・トイレ別/EV車充電設備/タンクレストイレ/LDK20畳以上/南西向き/通風良好/納戸/南面バルコニー/角地
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
1F車庫面積17.27m² - 法令上の制限
- 景観法/航空法
- 物件ID
- 5021737
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-06-26
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 油面小学校約323m
- 大鳥中学校約857m
買い物
- コンビニ約264m
- スーパー約535m
- ドラッグストア約422m
その他施設
- 総合病院約1400m
- 公園約493m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
岸上 祐己
年齢：30代／業界経験：13年
お客様ファーストをお約束いたします。
お客様ファーストをお約束いたします。
