マンション(一棟)
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想定利回り 4.45 % 想定年間収入 2,040.00 万円
扇橋2丁目1棟マンション
46,000万円
- 構造・階建
- RC造5階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2024年05月
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※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
おすすめポイント
◎2024年5月築浅一棟マンション
◎オートロック・ダブルロックドア・宅配ボックス
◎角地 全室南向き
◆想定月額賃料：1,707,000円
◆想定年額賃料：20,484,000円
◆RC造5階建
◆2024年5月築
◆総戸数：15戸（1R×15戸）
◆半蔵門線・新宿線「住吉」駅徒歩9分、新宿線「菊川」駅徒歩19分
◆2駅2路線利用可
◆オートロック・宅配ボックス・WiFi・フローリング・照明器具・バストイレ別・温水洗浄便座
24時間換気・室内洗濯機置場・エアコン・ダブルロックドア・ガスコンロ
◆角地
【 おすすめポイント 】
2024年5月築浅一棟マンション、角地、全室南向きの物件となっております。
宅配ボックス設置、オートロック・ダブルロックドア付きで防犯性に配慮されています。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
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物件情報
- 物件種別
- マンション(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都江東区扇橋２丁目
- 最寄り駅
-
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩9分
都営新宿線「住吉」駅徒歩9分
都営新宿線「菊川」駅徒歩19分
- 延床面積
- 346.41m² [ 104.78坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 95.04m² [ 28.74坪 ] (登記簿)
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 2024年05月
- 構造および階数
- RC造 地上5階
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 4.45％
- 想定年間収入
- 2,040.00万円
- 接道
- 南側 公道 幅6m 東側 公道 幅6m
- 住戸数
- 15戸
- 住戸専有面積
- -
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/宅配ボックス/温水洗浄便座/24時間換気システム/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
- 物件ID
- 5021774
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-07-04
- 次回更新予定日
- 2026-07-19
周辺情報
買い物
- コンビニ約80m
- スーパー約420m
- ドラッグストア約250m
その他施設
- 総合病院約120m
- 公園約220m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
