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現地外観
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現地外観
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現地外観
アパート(一棟)
想定利回り 4.3 % 想定年間収入 644.40 万円
レオパレスA＆K坂下 一棟アパート
15,000万円
- 構造・階建
- 鉄骨造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2009年03月
資料請求
電話
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
おすすめポイント
◇オーナーチェンジ物件（現況：サブリース契約）
◇想定年額賃料：645,000,000円 想定表面利回り4.30％
◆想定月額賃料：537,500円
◆想定年額賃料：645,000,000円
◆鉄骨造3階建
◆2009年3月築
◆総戸数：12戸（1K×12戸）
◆都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分、「志村坂上」駅徒歩9分
◆2駅利用可
◆バス・トイレ別・室内洗濯機置き場・給湯・エアコン
□境界非明示（境界ブロック有）
□司法書士売主指定
□サブリース契約引継ぎ条件
□契約不適合責任免責
□年間賃料からメンテナンス費用月額約72,000円差し引かれております
※メンテナンス費用および内容が引き渡し後変更有
◎都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分、「志村坂上」駅徒歩9分と2駅からアクセス可能で通勤・通学へ利便性の良い立地。近隣には、サミットストア志村店まで約500ｍ、セブンイレブン板橋坂下１丁目店まで約290ｍなどの生活施設が充実した暮らしやすい環境です
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
- 物件種別
- アパート(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都板橋区坂下１丁目
- 最寄り駅
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都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分
- 延床面積
- 238.47m² [ 72.13坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 175.79m² [ 53.17坪 ] (登記簿)
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 2009年03月
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
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- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 4.3％
- 想定年間収入
- 644.40万円
- 接道
- 一方 西側 公道 幅5.7m
- 住戸数
- 12戸
- 住戸専有面積
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- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/室内洗濯機置場/バス・トイレ別
- 物件ID
- 5021819
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-07-18
- 次回更新予定日
- 2026-08-30
周辺情報
買い物
- コンビニ約290m
- スーパー約500m
- ドラッグストア約380m
その他施設
- 総合病院約970m
- 公園約380m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
投資物件も任せてください
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