マンション(一棟)
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想定利回り 4.09 % 想定年間収入 1,022.40 万円
アイビー新大塚 一棟マンション
25,000万円
- 構造・階建
- RC造5階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1985年01月
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※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
おすすめポイント
◇丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
◇想定年額賃料：10,233,600円 想定表面利回り4.09%
◆想定月額賃料：852,800円
◆想定年額賃料：10,233,600円
◆RC造5階建
◆1985年1月築
◆総戸数：8戸
◆丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分・都電荒川線「向原」駅徒歩9分
◆2駅2路線利用可
□契約不適合責任は免責とさせていただきます。
□西側建物が本物件敷地に空中越境、現況での引渡し
□公簿売買、地積更生はせず、現況での引き渡し
◎丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分・都電荒川線「向原」駅徒歩9分と2駅からアクセス可能で通勤・通学へ利便性の良い立地になります。近隣にはマルエツプチ新大塚店まで約220ｍ（徒歩3分）、セブンイレブン豊島南大塚2丁目店まで約250ｍ（徒歩4分）などの生活施設が充実した暮らしやすい環境です。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
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物件情報
- 物件種別
- マンション(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都文京区大塚５丁目
- 最寄り駅
-
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
都電荒川線「向原」駅徒歩9分
- 延床面積
- 287.05m² [ 86.83坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 153.69m² [ 46.49坪 ] (実測)
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 1985年01月
- 構造および階数
- RC造 地上5階
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 240％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 4.09％
- 想定年間収入
- 1,022.40万円
- 接道
- 北側 公道 幅1.5m
- 住戸数
- 8戸
- 住戸専有面積
- -
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/バイク置き場/自転車置き場/公園800ｍ以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/総合病院10分以内
- 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域/日影制限有
- 物件ID
- 5021828
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-07-16
- 次回更新予定日
- 2026-07-31
周辺情報
買い物
- コンビニ約250m
- スーパー約220m
- ドラッグストア約170m
その他施設
- 総合病院約390m
- 公園約240m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
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