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現地外観
店舗付住宅(一棟)
想定利回り 4.22 % 想定年間収入 2,238.00 万円
スワンレイク本郷 一棟マンション
53,000万円
- 構造・階建
- 鉄骨造10階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2016年06月
資料請求
電話
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
おすすめポイント
◎想定年額賃料：22,381,200円 想定表面利回り：4.22%
◎総戸数10戸（店舗1店・住戸9戸） ワンフロア１戸のみ
◆想定月額賃料：1,865,100円
◆想定年額賃料：22,381,200円
◆鉄骨造 睦屋根10階建
◆2016年6月
◆総戸数：10戸
◆南北線「東大前」駅徒歩5分 千代田線「根津」駅徒歩11分
◆2駅2路線利用可
◆ワンフロア1戸のみ
◆1階は店舗
【設備】
オートロック・防犯カメラ・光ファイバー・BS/CS、エレベーター、玄関ダブルロック錠
バス・トイレ別、室内洗濯機場、クローゼット、バルコニー、追い炊き機能付きバス、浴室暖房換気乾燥機
ガス3口システムキッチン、自転車置き場
◎南北線「東大前」駅徒歩5分（約330ｍ） 千代田線「根津」駅徒歩11分（約860ｍ）本郷通りに面した 通勤・通学にアクセスしやすい2駅利用可能な立地です。
オートロック・玄関ダブルロック、防犯カメラなどの設備を導入しています。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
物件情報
- 物件種別
- 店舗付住宅(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都文京区本郷６丁目
- 最寄り駅
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東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩11分
- 延床面積
- 475.99m² [ 143.98坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 106.56m² [ 32.23坪 ] (登記簿)
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 2016年06月
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上10階
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 600％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 4.22％
- 想定年間収入
- 2,238.00万円
- 接道
- 一方 東側 公道 幅21.7m
- 住戸数
- 9戸
- 住戸専有面積
- 37.06～63.87m²(登記)
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/BSアンテナ/室内洗濯機置場/オートロック/エレベータ/システムキッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/自転車置き場/CSアンテナ/防犯カメラ/光ファイバー/コンロ3口/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
- 物件ID
- 5021853
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-07-23
- 次回更新予定日
- 2026-08-30
周辺情報
買い物
- コンビニ約120m
- スーパー約430m
その他施設
- 総合病院約850m
- 公園約830m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
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