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現地外観
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リビング・ダイニング
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居室からの眺望
マンション(区分)
想定利回り 2.01 % 想定年間収入 720.00 万円
アトラス麻布十番
35,800万円
- 所在階/構造・階建
- 9階/RC造12階建・地下1階
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2025年08月
資料請求
電話
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
おすすめポイント
◆南北線「麻布十番」駅 徒歩４分・大江戸線「赤羽橋」駅徒歩６分
２駅２路線利用可能
◆南西向き角部屋の為、日当たり良好です
◆想定月額賃料：600,000円【定期借家契約】（2026年3月30日～2028年3月29日）
◆想定年額賃料：7,200,000円
◆現況：賃貸中
◆引渡時期：相談
◆RC造12階建
◆2025年8月築
◆総戸数：44戸
◆南北線「麻布十番」駅徒歩4分・大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
◆2駅2路線利用可
◆床暖房・ディスポーザー・ミストサウナ
◆バルコニー：南西向き 9.52㎡
◆駐車場月額：45,000円～50,000円
◆町会費：三田一丁目町会費150円／月
◆インターネット費用任意加入：1,870円／月（所有者以外の場合2,420円）
◆電気錠エントランスのみ99円／月
◎定期借家契約（2026年3月30日～2028年3月29日 賃料60万円／月）
◎法令上の制限：景観法・都市の低炭素化の促進に関する法律・文化財保護法・廃棄物の処理及び清掃に関する法律・
高齢者、障碍者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
〇南北線「麻布十番」駅徒歩4分（約320ｍ）・大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分（約470ｍ）と 通勤・通学にアクセスしやすい2駅利用可能な立地です。近隣には、成城石井東麻布店まで徒歩6分（約410ｍ）、セブンイレブン港区三田１丁目店まで徒歩2分（約160ｍ）などの生活施設が揃っています。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
担当スタッフからの
おすすめポイント
〇南北線「麻布十番」駅徒歩4分（約320ｍ）・大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分（約470ｍ）と 通勤・通学にアクセスしやすい2駅利用可能な立地です。近隣には、成城石井東麻布店まで徒歩6分（約410ｍ）、セブンイレブン港区三田１丁目店まで徒歩2分（約160ｍ）などの生活施設が揃っています。
担当スタッフを見る〇南北線「麻布十番」駅徒歩4分（約320ｍ）・大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分（約470ｍ）と 通勤・通学にアクセスしやすい2駅利用可能な立地です。近隣には、成城石井東麻布店まで徒歩6分（約410ｍ）、セブンイレブン港区三田１丁目店まで徒歩2分（約160ｍ）などの生活施設が揃っています。
担当スタッフを見る物件情報
- 物件種別
- マンション(区分)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都港区三田１丁目
- 専有面積
- 74.45m² [ 22.52坪 ] (壁芯)
- 最寄り駅
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東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩6分
- バルコニー面積
- 9.52m²
- 構造および階数
- RC造 地上12階・地下1階
- 間取り
- 2LDK
- 所在階
- 9階
- 築年月
- 2025年08月
- 駐車場
- 空無
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 通勤方式
- 管理費月額
- 37860円
- 修繕費積立金月額
- 10050円
- 引渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 2.01％
- 想定年間収入
- 720.00万円
- 接道
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- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/エレベータ/バルコニー/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ディスポーザー/公園800ｍ以内/オーナーチェンジ/ミストサウナ/南西向き/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/ペット相談/総合病院10分以内
- その他費用
- 町会費：150円（月）/電気錠エントランスのみ：99円（月）
- 法令上の制限
- 景観法
- 物件ID
- 5021869
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-07-30
- 次回更新予定日
- 2026-08-30
周辺情報
学校
- 赤羽小学校約500m
- 三田中学校約1400m
買い物
- コンビニ約160m
- スーパー約410m
- ドラッグストア約340m
その他施設
- 総合病院約530m
- 公園約430m
- 銀行約360m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
投資物件も任せてください
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