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現地外観
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マンション(一棟)
NEW
想定利回り 3 % 想定年間収入 864.00 万円
渋谷区西原1丁目 一棟マンション
28,960万円
- 構造・階建
- 鉄骨造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2021年06月
資料請求
電話
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
おすすめポイント
◇想定年額賃料：8,688,000円 想定表面利回り：3.0％
◇2021年築 幡ヶ谷の閑静な住宅街に立地
◆想定月額賃料：724,000円
◆想定年額賃料：8,688,000円
◆鉄骨造睦屋根 3階建
◆2021年6月築
◆総戸数：6戸（1K×6戸）
◆京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分・「初台」駅徒歩9分
◆2駅利用可
◆オートロック・浴室乾燥機
■引渡時期は2027年1月中旬以降となります
■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
■2年毎に賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32 条の規定により、賃料は減額されることがあります。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
担当スタッフからの
おすすめポイント
近隣には、ファミリーマート渋谷本町一丁目店まで徒歩3分（約170ｍ）、ＪＰローソン代々木局店まで徒歩3分（約200ｍ）、ダイエー幡ヶ谷店まで徒歩7分（約530ｍ）など生活に便利な住環境です。
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分・「初台」駅徒歩9分2駅利用可能で通勤・通学へアクセス良好な立地です。
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
近隣には、ファミリーマート渋谷本町一丁目店まで徒歩3分（約170ｍ）、ＪＰローソン代々木局店まで徒歩3分（約200ｍ）、ダイエー幡ヶ谷店まで徒歩7分（約530ｍ）など生活に便利な住環境です。
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩6分・「初台」駅徒歩9分2駅利用可能で通勤・通学へアクセス良好な立地です。
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件情報
- 物件種別
- マンション(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都渋谷区西原１丁目
- 最寄り駅
-
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩6分
京王線「初台」駅徒歩9分
- 延床面積
- 203.89m² [ 61.67坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 110.22m² [ 33.34坪 ] (登記簿)
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 2021年06月
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 駐車場
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 引き渡し時期
- 期日指定2027年01月中旬
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 3％
- 想定年間収入
- 864.00万円
- 接道
- 南西側 公道 幅4m （約7.5m接道）
- 住戸数
- 6戸
- 住戸専有面積
- 24.41～31.55m²(登記)
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/オートロック/浴室換気乾燥機/制振構造/免震構造/耐震構造/公園800ｍ以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
- 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域
- 物件ID
- 5021883
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-07-30
- 次回更新予定日
- 2026-08-15
周辺情報
買い物
- コンビニ約170m
- スーパー約530m
- ドラッグストア約490m
その他施設
- 公園約790m
- 銀行約200m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
投資物件も任せてください
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