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  • 南側のバルコニー・専用庭に面した約17帖のLDKでございます（※2015年9月撮影）。

  • ゆとりのある玄関でございます（※2015年9月撮影）。

  • 約4.5帖の南向きで明るい和室でございます（※2015年9月撮影）。

  • 約6帖の南向きで明るい洋室でございます。和室とつなげて10.5帖としてご利用可能でございます。（※2015年9月撮影）。

  • ※2015年9月撮影

  • 一日の疲れを癒やすバスルーム（※2015年9月撮影）。

  • ゆとりあるキッチンでお料理もはかどります（※2015年9月撮影）。

  • 南向きで明るいバルコニーと専用庭でございます（※2015年9月撮影）。

  • 恵比寿東公園（約：450m）

  • 渋谷区立広尾小学校（約：770m）

  • 広尾中学校（約：1100m）

  • 恵比寿駅（約：560m）

1/12
中古マンション

朝日広尾マンション

12,500万円

2LDK+専用庭付き・68.60m² [ 20.75坪 ] (壁芯)

JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分

埼京線「恵比寿」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分

東京都渋谷区広尾１丁目［地図］

所在階/構造・階建
1階/SRC造1階建・地下0階 最上階・上階なし一階
土地権利
所有権
完成時期
1987年01月
資料請求 電話

おすすめポイント

2沿線以上利用可

駅徒歩10分以内

南向き
（南東・南西含む）

おすすめポイント

朝日広尾マンション


交通1：JR山手線・埼京線他　「恵比寿」駅　徒歩7分

交通2：東京メトロ日比谷線　「広尾」駅　徒歩9分

販売価格：12,500万円

現況：賃貸中（オーナーチェンジ）・普通借家2年契約・年間賃料2,640,000円・表面利回り2.11％
※想定表面利回りは、「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸借契約引継要。

専有面積：68.60㎡

間取り：2LDK

築年月：1987年1月


（ライフインフォメーション）
・ミニストップ広尾1丁目店・・・約90ｍ（徒歩2分）
・臨川幼稚園・・・・・・・・・・約90ｍ（徒歩2分）
・新橋保育園・・・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと広尾5丁目店・・約270ｍ（徒歩4分）
・臨川児童遊園地・・・・・・・・約280ｍ（徒歩4分）
・広尾小学校・・・・・・・・・・約770ｍ（徒歩10分）
・広尾中学校・・・・・・・・・・約1100ｍ（徒歩14分）
・日本十字社医療センター・・・・約1200ｍ（徒歩15分）

担当スタッフからの
おすすめポイント

◆約39平米のゆとりある専用庭
39.20㎡の南向き専用庭が付帯しており、ガーデニングなど自然と触れ合う穏やかな時間をご家族に提供します。

◆南向きで陽当り良好な空間
南向きの住戸のため日中は自然光が差し込み、明るく温かみのある住空間でお過ごしいただけます。

◆安心の管理・防犯体制
総戸数303戸の規模を誇り、日勤の管理人と夜間オートロック、防犯カメラが日々の安全を見守ります。

◆24時間ゴミ出し可能で快適
24時間利用可能なゴミ置き場があり、共働きでお忙しいご家庭でも曜日や時間を気にせず快適に暮らせます。

担当スタッフを見る

◆約39平米のゆとりある専用庭
39.20㎡の南向き専用庭が付帯しており、ガーデニングなど自然と触れ合う穏やかな時間をご家族に提供します。

◆南向きで陽当り良好な空間
南向きの住戸のため日中は自然光が差し込み、明るく温かみのある住空間でお過ごしいただけます。

◆安心の管理・防犯体制
総戸数303戸の規模を誇り、日勤の管理人と夜間オートロック、防犯カメラが日々の安全を見守ります。

◆24時間ゴミ出し可能で快適
24時間利用可能なゴミ置き場があり、共働きでお忙しいご家庭でも曜日や時間を気にせず快適に暮らせます。

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物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
68.60m² [ 20.75坪 ] (壁芯)
所在地
東京都渋谷区広尾１丁目
バルコニー面積 / 向き
11.73m²/南
専用庭面積
39.2m²
最寄り駅

JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分

埼京線「恵比寿」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩9分

間取り
2LDK+専用庭付き
築年月
1987年01月
総戸数
303戸
駐車場（空き数）
無
駐車場料金（月額）
-
所在階
1階 / 1階建・地下0階
引渡し時期
相談
構造
SRC造
現況
賃貸中
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費（月額）
15070 円
修繕積立金（月額）
18730円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/BSアンテナ/収納/エレベータ/システムキッチン/CATV/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/専用庭/クローゼット/ガスキッチン/タイル張り/CSアンテナ/洗濯機置場/光ファイバー/日当り良好/コンロ3口/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/10㎡以上の庭/LDK15畳以上/和室/南向き/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/南庭/庭10坪以上/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
その他費用
専用庭使用料：1950円（月）/専用庭使用料：1950円（月）
物件ID
5021895
取引態様
媒介
情報登録日
2026-08-07
次回更新予定日
2026-08-30

周辺情報

学校

  • 広尾小学校約770m
  • 広尾中学校約1100m

買い物

  • コンビニ約90m
  • スーパー約270m
  • ドラッグストア約550m

その他施設

  • 公園約280m
  • 銀行約410m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)恵比寿店

営業時間
9:30～18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都渋谷区広尾１丁目1-39

物件担当者

西本 健人

年齢：20代／業界経験：2年

何事にも積極果敢に

何事にも積極果敢に

タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声

  • 真摯に対応いただきメリットデメリットを説明頂いたお陰で納得のいく買い物ができました。

    2026.06.28

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