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外観写真。東南角地で陽当り良好です。
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南側外観写真
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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松原公園（約：690m）
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羽根木公園（約：870m）
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東松原駅（約：580m）
アパート(一棟)
NEW
想定利回り 3.69 % 想定年間収入 314.40 万円
デルフィロシェ 松原1丁目 明大前7分
8,500万円
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1995年03月
- リフォーム
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外装リフォーム年月:2022年03月/外装リフォーム箇所/屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
資料請求
電話おすすめポイント
◎急行停車駅 明大前駅7分 東南角地
◎想定年額賃料：3,144,000円 想定表面利回り：3.69%
◎総戸数3戸（1F 1R×2部屋・2、3F 3DK）
◆想定月額賃料：262,000円
◆想定年額賃料：3,144,000円
◆軽量鉄骨造
◆1995年3月
◆総戸数：3戸
◆京王井の頭線・京王線「明大前」駅徒歩7分
◆2路線利用可
■ 交通利便性と立地
「明大前」駅は急行利用で「新宿」駅・「渋谷」駅の双方へダイレクトアクセスが可能。
都心への通勤・通学アクセスが良好なため、単身者～ファミリー層に幅広いニーズを誇ります。
近隣の明治大学和泉キャンパスをはじめ、学生需要にも恵まれたロケーションです。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※バルコニー面積不明のため1平米と記載。
担当：石山
物件情報
- 物件種別
- アパート(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都世田谷区松原１丁目
- 最寄り駅
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京王井の頭線「明大前」駅徒歩7分
京王線「明大前」駅徒歩7分
- 延床面積
- 99.35m² [ 30.05坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 69.45m² [ 21.00坪 ] (登記簿)
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 1995年03月
- 構造および階数
- 軽量鉄骨造 地上3階
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 駐車場
- 無
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 3.69％
- 想定年間収入
- 314.40万円
- 接道
- 東側 公道 幅2.9m （約6.6m接道） 南側幅3.9m （約11.2m接道）
- 住戸数
- 3戸
- 住戸専有面積
- 20～67.05m²(壁芯)
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/東南向き/通風良好/外装リフォーム/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/南側道路面す/駅まで平坦/2沿線以上利用可
- リフォーム
- 外装リフォーム年月:2022年03月/外装リフォーム箇所/屋根
- 物件ID
- 5021904
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-08-07
- 次回更新予定日
- 2026-08-30
周辺情報
学校
- 松原小学校約710m
- 梅丘中学校約1300m
買い物
- コンビニ約420m
- スーパー約460m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
石山 瑠一
年齢：20代／業界経験：3年
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