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新築戸建て NEW

杉並区天沼1丁目 新築戸建 B号棟

13,480万円

3LDK・延床面積:132.87m² [ 40.19坪 ] (実測)・土地面積:78.93m² [ 23.87坪 ] (実測)

JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩12分

JR中央線「荻窪」駅徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分

東京都杉並区天沼1丁目[地図

構造・階建
木造3階建
土地権利
所有権
その他面積
1F車庫面積13.15m²
完成時期
2027年01月

見学予約できる日程

08/09TEL
08/10TEL
08/11TEL
08/12TEL
08/13TEL
08/14TEL
08/15TEL
08/18TEL
08/19TEL
  • :即時予約可
  • TEL :お電話にてご確認ください
  • 問合わせ先:恵比寿店 0120-952-311

おすすめポイント

築5年以内

おすすめポイント

杉並区天沼1丁目【新築戸建】B号棟


◎北西側約6.0m公道に面した開放的な整形地
◎第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◎間口5.4m超


【概要】
■土地権利:所有権
■土地面積:78.93㎡( 約23.87坪 )
       ※別途、セットバック面積約5.52㎡あり。
■建物面積:132.87㎡( 約40.19㎡ )
       ※1F車庫面積13.15㎡、備蓄倉庫面積1.65㎡を含む。
■現況:建築中
■築年月:2027年1月完成
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種低層住居専用地域
■防火指定:準防火地域
■建ぺい率:60%( 準耐火建築のため+10% )
■容積率:150%
■接道:北西側 幅員約6.0m 公道 / 南東側 幅員約1.97m(SB前)私道
■備考:景観法 / 宅地造成及び特定盛土等規制法 / 航空法
■設備:公営水道・東京電力・都市ガス・公共下水
■引渡:相談


【アクセス】
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩12分
JR中央線・総武線, 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分


【LIFE INFORMATION】
・市立天沼小学校            約700m(徒歩9分)
・市立天沼中学校            約1,200m(徒歩15分)
・天沼保育園              約740m(徒歩10分)
・日本大学幼稚園            約190m(徒歩3分)
・セブンイレブン阿佐ヶ谷北仲通り店   約700m(徒歩9分)
・リコス天沼3丁目店          約700m(徒歩9分)
・ココカラファイン阿佐ヶ谷中杉通り店  約550m(徒歩7分)
・根岸医院               約820m(徒歩11分)
・阿佐谷南三郵便局           約720m(徒歩9分)
・杉並区立阿佐ヶ谷図書館        約720m(徒歩9分)
・天沼いこい公園            約260m(徒歩4分)



※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。
※セットバック部分約11.04㎡(持分1/2)
※天沼土地区画整理事業(完了済み)
※建築物不燃化助成対象区域

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物件情報

物件種別
新築戸建て
延床面積
132.87m² [ 40.19坪 ] (実測)
所在地
東京都杉並区天沼1丁目
土地面積
78.93m² [ 23.87坪 ] (実測)
最寄り駅

JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩12分

JR中央線「荻窪」駅徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分

間取り
3LDK
築年月
2027年01月
引渡し時期
相談
構造
木造
販売戸数/総戸数
1戸/2戸
階建
地上3階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
セットバック
-
私道面積・私道負担割合
(登記簿)11.04m²・1/2
建築確認番号
第26UDI1T建01748号
土地権利
所有権
接道
二方 北西側 公道 幅6m (約5.4m接道) 南東側 私道 幅1.9m (約5.5m接道)
現況
建築中
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
面積詳細
※面積には下記を含みます
1F車庫面積13.15m²
法令上の制限
景観法/航空法/宅地造成工事規制区域/準防火地域
物件ID
5021924
取引態様
媒介
情報登録日
2026-08-07
次回更新予定日
2026-08-23

周辺情報

学校

  • 区立天沼小学校約700m
  • 区立天沼中学校約200m

買い物

  • コンビニ約450m
  • スーパー約700m
  • ドラッグストア約550m

その他施設

  • 公園約260m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)恵比寿店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都渋谷区広尾1丁目1-39

物件担当者

岸上 祐己

年齢:30代/業界経験:13年

お客様ファーストをお約束いたします。

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