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南側公道に面しており、陽光をたっぷりと取り込める明るい佇まい。都市の利便性と豊かな自然が調和する、落ち着いた住環境が魅力です。
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本物件は緑豊かな「砧町公園」に隣接しています。四季折々の自然を身近に感じることができ、お子様がのびのびと遊べる環境が整っています。都心にありながら、喧騒から離れた穏やかな暮らしを実現する立地です。
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建物パース
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A号棟 間取り図
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B号棟 間取り図
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区割り図
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大空が望めます。
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現地写真
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前面道路
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前面道路
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桜丘すみれば自然庭園（約：870m）
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砧公園（約：1200m）
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祖師ヶ谷大蔵駅（約：1200m）
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祖師ヶ谷大蔵駅（ウルトラマン）（約：1200m）
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ウルトラマン商店街（約：710m）
公園の借景 ハイルーフ可 砧3丁目 新築
10,980万円 ～ 11,680万円
- 構造・階建
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2027年01月
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電話おすすめポイント
築5年以内
南道路
（南東・南西含む）
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 116.90m² [ 35.36坪 ] ～131.06m² [ 39.64坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都世田谷区砧３丁目
- 土地面積
- 75.86m² [ 22.94坪 ] ～79.49m² [ 24.04坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩15分
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)～4LDK
- 築年月
- 2027年01月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 3戸/3戸
- 階建
- 地上3階建
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/160％
- 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第26UDI1T建01085号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 南側 公道 幅4m （約4.8m接道）
- 現況
- 建築中
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/浴室換気乾燥機/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/ガレージ/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/眺望良好/ビルドガレージ/ハイルーフ駐車場/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/南側道路面す/市街地が近い/シューズインクローク
- 物件ID
- 5022045
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-10-15
- 次回更新予定日
- 2026-10-30
周辺情報
学校
- 山野小学校約1200m
- 砧中学校約1400m
買い物
- コンビニ約210m
- スーパー約650m
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3LDK+小屋裏収納 / 築12年 / 89.9m²（登記）
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
石山 瑠一
年齢：20代／業界経験：3年
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