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LDK(24.6帖)
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LDK(24.6帖)
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リビング部分
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ダイニング部分
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キッチン
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キッチン※別角度
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キッチン裏パントリー
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独立洗面台(2ボウル)
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浴室
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トイレ
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マスターベッドルーム(11.2帖)
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マスターベッドルーム(11.2帖)※別角度
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洋室(8.4帖)
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洋室(6.4帖)
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独立洗面台(マスターベッドルーム専用)
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トイレ(マスターベッドルーム専用)
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玄関(大容量シューズインクローゼット)
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住戸からの眺望
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外観
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エントランス
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重厚感のあるエントランスロビー
中古マンション
NEW
駐車場2台確保マンション124㎡～オリンピアード麻布霞坂13階～
55,000万円
- 所在階/構造・階建
- 13階/SRC造14階建・地下1階
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2000年07月
- リフォーム
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水回りリフォーム年月:2026年07月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年07月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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電話おすすめポイント
リノベ済み
2沿線以上利用可
ペット可
駅徒歩10分以内
南向き
（南東・南西含む）
おすすめポイント
「西麻布」アドレス×13階南向き角住戸
専有面積：124㎡超
所有権付・平置地下駐車場（最大2台可）完備
2026年フルリノベーションマンション
港区の洗練と落ち着きを享受する「西麻布」の地に佇む、清水建設(株)施工レジデンス「オリンピアード麻布霞坂」。
14階建ての13階部分・南向きワイドスパンにつき、遮るもののない開放的なパノラマビューと陽光を存分に堪能いただけます。
都心ではあまり見かけない「所有権付・平置駐車場（縦列最大2台分）」シャッターゲート付きの平置駐車場（所有権持分）を確保しております。
主寝室直結の独立シャワールームを新設。ダブルボウル洗面化粧台を2箇所、シャワー付きトイレも2箇所設置し、忙しい朝やゲストを迎える際にもスマートな動線を実現しています。
2026年7月 大規模フルリノベーション完了済
・オーダーメイドキッチン新規
〈ミーレ製〉4口IHコンロ設置／食器洗い乾燥機設置／IHオーブン
・システムバスルーム新規交換／浴室乾燥機設置／シャワールーム新規設置
・洗面化粧台新規交換
・リビングドア新規交換
・リビング、タイル敷き新規
・二重サッシ新規設置(北側洋室)
・シャワー付きトイレ新規交換
・洋室、廊下フローリング交換
・その他
(全面クロス張替え／洗濯機水栓器具交換／洗濯機パン交換／エアコン新規4台／建具交換 他)
現況空室につき、いつでもゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。
担当：徳元
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物件情報
- 物件種別
- 中古マンション
- 専有面積
- 124.99m² [ 37.80坪 ] (壁芯)
- 所在地
- 東京都港区西麻布３丁目
- バルコニー面積 / 向き
- 21m²/南
- ルーフバルコニー面積
- 40m²
- 最寄り駅
-
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩6分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年07月
- 総戸数
- 73戸
- 駐車場（空き数）
- 空有(2)
- 駐車場料金（月額）
- 0 円
- 所在階
- 13階 / 14階建・地下1階
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- SRC造
- 現況
- 空家
- 管理形態
- 全部委託/通勤方式
- 土地権利
- 所有権
- 管理費（月額）
- 49500 円
- 修繕積立金（月額）
- 27500円
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/インターホン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/シャンプードレッサー/バルコニー/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バイク置き場/駐車場/駐車場2台/24時間換気システム/ルーフバルコニー/ペット/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/2面バルコニー/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/ディンプルキー/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/コンロ4口/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/食器乾燥機/モニタ付オートロック/人感センサー付照明/ダウンライト/電動シャッター/エアコン2台以上/ビルトインエアコン/全居室エアコン/CATVインターネット/シャワールーム/全居室フローリング/LDK20畳以上/南向き/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/平面駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/シューズインクローク
- その他費用
- ルーフバルコニー使用料：2100円（月）/ケーブルTV定額費用：550円（月）/駐車場管理費：7300円（月）/駐車場修繕積立金：4050円（月）
- リフォーム
- 水回りリフォーム年月:2026年07月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年07月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具 - 物件ID
- 5022106
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-11-09
- 次回更新予定日
- 2026-11-24
周辺情報
学校
- 区立笄小学校約554m
- 区立高陵中学校約682m
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取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)恵比寿店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
徳元 啓人
年齢：30代／業界経験：9年
やります！できます！頑張ります！
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