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中古マンション PRICE DOWN

角部屋×陽当たり×眺望良好~菱和パレス目白台グラーサ~

12,000万円

3LDK・73.59m² [ 22.26坪 ] (壁芯)

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分

東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分

東京都豊島区雑司が谷1丁目[地図

所在階/構造・階建
9階/SRC造15階建
土地権利
所有権
完成時期
2001年12月
リフォーム
リノベーション年月:2026年03月
リノベーション内容:・床・クロス・建具・システムキッチン+カップボード
・洗面・トイレ・ユニットバス・新規エアコン設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

ペット可

駅徒歩10分以内

管理体制良好

南向き
(南東・南西含む)

おすすめポイント

菱和パレス目白台グラーサ
目白台の高台に住まう、文教の薫りと静寂に包まれたプレミアムレジデンス

都心の文教地区、豊島区雑司が谷1丁目の高台に佇む「菱和パレス目白台グラーサ」。
上質なリノベーションが施された、邸宅と呼ぶにふさわしい一邸です。

【おすすめポイント】
「目白台」高台立地
学習院大学に隣接し、周辺には庭園や有名門校が点在。都心にありながら、驚くほどの静寂と品格を保った住環境を享受できます

三面角住戸の開放感
価値を裏付ける、ゆとりある空間設計。三面採光により、家全体に陽光と心地よい風が行き渡る、独立性の高い住戸配置です。

ホテルライクなリノベーション
16帖超の広大なリビングやダブルボウルの洗面、バスルームなど、ハイエンドな暮らしを支える設備仕様へと生まれ変わっています。

重厚感あるヴィンテージの風格
タイル貼りの外観と手入れの行き届いた植栽、気品溢れるロビー空間。管理体制良好

家族の時間を豊かにするLDKデザイン
間接照明が美しく映えるリビングは、大型家具を置いてもなおゆとりがあり、ゲストを招いてのパーティーにも適。

利便性と情緒が交差するアクセス
東京メトロ有楽町線、副都心線、都電荒川線の複数路線が利用可能。池袋・飯田橋方面へもダイレクトにアクセスできる、オンオフ共に便利な立地です。

【ライフインフォメーション】
〇都電荒川線/学習院下駅・・・・・・・・80m(徒歩1分)
〇東京メトロ副都心線/雑司が谷駅・・・・560m(徒歩7分)
〇東京メトロ有楽町線/護国寺駅・・・・・800m(徒歩10分)
〇よしや セーヌ目白高田店・・・・・・・400m(徒歩5分)
〇ファミリーマート 目白一丁目店・・・・190m(徒歩3分)
〇学習院大学・・・・・・・・・・・・・・150m(徒歩2分)
〇目白台運動公園・・・・・・・・・・・・650m(徒歩9分)


現況【空室】につき、お客様のご都合に合わせてご内覧可能です。
目白台の高台から見渡す開放感を、ぜひ現地でご体感ください。
お気軽にお問い合わせをお待ちしております。                                                                   

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払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
73.59m² [ 22.26坪 ] (壁芯)
所在地
東京都豊島区雑司が谷1丁目
バルコニー面積 / 向き
10m²/南
最寄り駅

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分

東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分

間取り
3LDK
築年月
2001年12月
総戸数
96戸
駐車場(空き数)
空無
駐車場料金(月額)
-
所在階
9階 / 15階建
引渡し時期
相談
構造
SRC造
現況
空家
管理形態
全部委託/巡回方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
14000 円
修繕積立金(月額)
21490円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホン/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ガスキッチン/ペット/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/LED照明/洗濯機置場/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/フルオートバス/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/洗濯乾燥機/食器乾燥機/モニタ付オートロック/敷地内AED有/間接照明/全居室フローリング/LDK15畳以上/南向き/全居室収納/南面バルコニー/眺望良好/整備された歩道/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
リフォーム
リノベーション年月:2026年03月
リノベーション内容:・床・クロス・建具・システムキッチン+カップボード
・洗面・トイレ・ユニットバス・新規エアコン設置
法令上の制限
景観法/防火地域
物件ID
7000671
取引態様
仲介
情報登録日
2026-06-29
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 南池袋小学校約960m
  • 千登世橋中学校約1500m

買い物

  • コンビニ約410m
  • スーパー約410m

その他施設

  • 公園約800m
  • サンシャインシティ約1200m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)東京北営業所

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都台東区浅草橋1丁目9-16

物件担当者

赤石澤 正博

年齢:50代/業界経験:27年

あなたの新生活をサポートいたします。

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タカマツハウス不動産で
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