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中古マンション PRICE DOWN

一最上階に住まう一 マンションアクロス西巣鴨

7,699万円

2LDK・61.46m² [ 18.59坪 ] (壁芯)

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分

都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩4分

埼京線「板橋」駅徒歩15分

東京都北区滝野川1丁目[地図

所在階/構造・階建
14階/SRC造14階建 最上階・上階なし
土地権利
所有権
完成時期
1993年08月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年04月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装リフォーム年月:2026年04月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

リノベ済み

2沿線以上利用可

駅徒歩5分以内

おすすめポイント

詳細情報をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
タカマツハウス不動産・担当の赤石澤(あかいしざわ)です。

今回ご紹介致します物件は、「マンションアクロス西巣鴨(最上階)」でございます。
最上階(14階部分)南西向き・2LDK・角住戸、4路線4駅利用可能。
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩分、JR埼京線「板橋」駅徒歩15分、JR京浜東北線「王子」駅徒歩16分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩分の交通便利な立地。
周辺徒歩圏内には、コンビニ・スーパー・公園・小学校・中学校等もあり、生活環境良好な滝野川6丁目。
私自身北区在住ですので、周辺環境等についてもお気軽にご質問ください。
ご案内できますので、お問合せをお待ちしております。

おすすめポイント
最寄駅徒歩4分、最上階角住戸、陽当り・眺望良好
内装リフォーム済の14階部分・南西バルコニー
オートロック、24時間ゴミ出し可能
4路線4駅利用可能・交通アクセス良好
 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩4分
 JR埼京線「板橋」駅徒歩15分
 JR京浜東北線「王子」駅徒歩16分
 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩4分
内装リフォーム済につき、すぐにご入居いただけます
周辺にはコンビニ・スーパー・公園等が複数あり生活便利な立地

主な設備・仕様

オートロック、エレベーター、防犯カメラ、メールボックス


ユニットバス(1316サイズ、追焚・浴室換気乾燥機)、給湯器


トイレ(暖房便座・温水洗浄機能付)、三面鏡付洗面化粧台、エアコン1基


システムキッチン(3口ガスコンロ・グリル・浄水器)、室内洗濯機置場


火災報知設備、他



リフォーム内容(2026年4月完了済)

・フローリング貼替 ・壁天井クロス貼替 ・洗面化粧台交換


・トイレ交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換


・建具交換 新規エアコン設置(1台)、他


ライフインフォメーション

●スーパー 肉のハナマサ滝野川店 約190m(徒歩3分)

●スーパー まいばすけっと滝野川1丁目店 約230m(徒歩3分)

●スーパー みらべる西巣鴨店 約320m(徒歩4分)

●コンビニ ファミリーマート西巣鴨駅東店 約190m(徒歩3分)

●コンビニ ファミリーマート滝野川店 約410m(徒歩6分)

●コンビニ セブンイレブン西巣鴨駅前店 約190m(徒歩3分)

小学校 滝野川第二小学校 約500m(徒歩8分)

中学校 滝野川紅葉中学校 約840m(徒歩11分)

●郵便局 西巣鴨四郵便局 約160m(徒歩2分)

公園 西巣鴨四丁目児童遊園 約200m(徒歩3分)

病院  新栄会滝野川病院 約660m(徒歩9分)


「きたハピ」ご存知ですか
東京都北区では、「子育てするなら北区が一番」を合言葉に、子どもたちのすこやかな成長を応援しています。
子育て世帯が、北区でもっとハッピーになるようにと、「きたハピ」という東京都北区子育て応援サイトを開設しています。
子育てに関する情報のほか、助成制度や相談窓口など、気になる情報や役立つ内容が入手できますので、是非ご覧になってみてください。


資金計画について
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう」「月々の返済額を○○円に抑えたい」など、
ご資金計画についてのご相談もお気軽にどうぞ。
2026年4月から基準金利が上がっております。
お客様にあった住宅ローンをご提案いたします。
(ご相談の多い金融機関)
 みずほ銀行・りそな銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行
 住信SBIネット銀行・ゆうちょ銀行(ソニー・新生)・フラット35利用銀行

現地のご見学について
(お待ち合わせ・送迎)
ご自宅へお迎え・最寄駅や物件現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご希望に応じてご対応させていただきます。
ご案内途中で周辺環境(駅・商業施設・学校)などもご案内いたします。
お気軽にお申し付けくださいませ。
なお、お車でのご来社には、近隣の時間貸駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、営業スタッフまでご確認願います。

ローンシミュレーション

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頭金
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払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
61.46m² [ 18.59坪 ] (壁芯)
所在地
東京都北区滝野川1丁目
バルコニー面積 / 向き
10.72m²/南西
最寄り駅

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩4分

都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩4分

埼京線「板橋」駅徒歩15分

JR京浜東北線「王子」駅徒歩16分

間取り
2LDK
築年月
1993年08月
総戸数
91戸
駐車場(空き数)
駐車場料金(月額)
-
所在階
14階 / 14階建
引渡し時期
相談
構造
SRC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
24680 円
修繕積立金(月額)
17680円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/タイル張り/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/浄水器/オートバス/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/公園800m以内/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/南西向き/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/ワイドバルコニー/眺望良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦/2沿線以上利用可/24時間ゴミ出し可
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年04月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装リフォーム年月:2026年04月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
法令上の制限
景観法/防火地域
物件ID
7000678
取引態様
仲介
情報登録日
2026-06-26
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 滝野川第二小学校約500m
  • 滝野川紅葉小学校約840m

買い物

  • コンビニ約190m
  • スーパー約190m

その他施設

  • 公園約200m
  • 郵便局約190m

取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)東京北営業所

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都台東区浅草橋1丁目9-16

物件担当者

赤石澤 正博

年齢:50代/業界経験:27年

あなたの新生活をサポートいたします。

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タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声

  • 相場よりも高い希望価格で思っていたよりも早期に売却できました。

    2026.03.25

  • マンション
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  • 将来的にまたご相談したいです。

    2026.01.16

  • 新築戸建
  • ご売却
  • 赤石澤さんの経験と人間性に救われました。

    2025.11.17

  • いつもしっかりと対応していただき、無事に契約をすることができました。

    2025.10.31

  • 非常に丁寧で満足しております。

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