中古戸建て
PRICE DOWN
杉並区桃井一丁目戸建
7,499万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 普通賃借
- 完成時期
- 2005年01月
- リフォーム
-
水回りリフォーム年月:2025年12月05日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/洗面所
内装リフォーム年月:2025年12月05日/内装リフォーム箇所/床/壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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電話おすすめポイント
杉並区桃井一丁目戸建
「荻窪」生活圏、７，５９９万円で叶う充実の４LDK
都心直結のアクセス利便性と、杉並の洗練された住環境を享受する暮らし。
都心直結のアクセス利便性と、杉並の洗練された住環境を享受する暮らし。
杉並区桃井一丁目の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある４LDKのファミリータイプ邸宅。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された緑豊かで落ち着いた街並みでありながら、利便性の高い充実した周辺環境が魅力の一邸です。
【おすすめポイント】
- 「荻窪」生活圏×７，５９９万円プライス
杉並区桃井エリアで、総額を抑えて４LDKを確保できる魅力的な物件です。家賃並みの支払いで、憧れの杉並アドレスに堂々とマイホームを所有いただけます。 - JR中央線・丸ノ内線の利便性をスマートに活用
最寄りのバス停から「荻窪」駅へのアクセスが大変スムーズ。中央線快速や、始発駅である丸ノ内線を使いこなすことで、新宿・大手町・東京などの都心主要駅へ直結します。 - ファミリー向けに機能性と独立性を備えた４LDK
各居室に十分な広さと収納スペースを配した使い勝手の良い間取り設計。子供部屋、主寝室としてはもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋としても柔軟に対応可能です。 - 子育て世帯に嬉しい、緑豊かな「桃井原っぱ公園」が身近に
広大な芝生が広がる「桃井原っぱ公園」まで徒歩圏内。休日のお散歩やピクニック、お子様の遊び場として、豊かな自然を日常のすぐそばで感じられる住環境です。 - 毎日のお買い物を豊かにする充実の商業施設
物件の周辺には、深夜まで営業しているスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在。さらに「荻窪」駅前のルミネやタウンセブンも気軽に利用でき、日々の暮らしも楽しいですね。 - 愛車を守るカースペース完備
敷地内にお車を駐車できるスペースをしっかり確保。周辺は交通量が少なく、見通しの良い道路が多いため、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめ。 - 【ライフインフォメーション】
- 〇ＪＲ中央線・丸ノ内線／荻窪駅・・・・・・９６０m（徒歩約１2分）
- 〇クイーンズ伊勢丹桃井店・・・・・・・・４５０ｍ（徒歩６分）
- 〇サミットストア西荻窪駅南店・・・・・・６００ｍ（徒歩８分）
- 〇セブンイレブン杉並桃井１丁目店・・・・２６０ｍ（徒歩４分）
- 〇杉並区立桃井第一小学校・・・・・・・・５００ｍ（徒歩7分）
- 〇杉並区立井荻中学校・・・・・・・・・・８００ｍ（徒歩１０分）
- 〇杉並区立桃井原っぱ公園・・・・・・・・５００ｍ（徒歩７分）
- 現況、【空室】につきいつでもご内覧可能でございます。お気軽にお問い合わせください。
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物件情報
- 物件種別
- 中古戸建て
- 延床面積
- 92.74m² [ 28.05坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都杉並区桃井１丁目
- 土地面積
- 101.98m² [ 30.84坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩12分
JR中央線「荻窪」駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2005年01月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 土地権利
- 普通賃借
- 接道
- 角地 東側 公道 幅5.4m （約12.5m接道） 北側 私道 幅4m （約5.2m接道）
接道位置指定有 - 現況
- 空家
- 借地料
- 30000円/月
- 借地期間
- 2045年02月07日
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホン/フローリング/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/内装リフォーム/南面バルコニー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地
- リフォーム
- 水回りリフォーム年月:2025年12月05日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/洗面所
内装リフォーム年月:2025年12月05日/内装リフォーム箇所/床/壁 - 法令上の制限
- 景観法/高さ最高限度有
- 物件ID
- 7000695
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-06-29
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 杉並区桃井第一小学校約500m
- 杉並区立井荻中学校約1000m
買い物
- コンビニ約190m
- スーパー約290m
- ドラッグストア約450m
その他施設
- 総合病院約400m
- 公園約240m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)東京北営業所
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都台東区浅草橋１丁目9-16
物件担当者
赤石澤 正博
年齢：50代／業界経験：27年
あなたの新生活をサポートいたします。
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