中古マンション
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中井プラムレジデンス 妙正寺川と桜香る街
2,980万円
- 所在階/構造・階建
- 2階/SRC造11階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1972年11月
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電話おすすめポイント
2沿線以上利用可
駅徒歩5分以内
角住戸
おすすめポイント
詳細情報をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
タカマツハウス不動産・担当の赤石澤(あかいしざわ)です。
メゾネットタイプ・２-３階角住戸のマンションのご紹介です。
西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅徒歩３分、明るい南東・南西の角住戸です。
妙正寺川が流れる川沿いの水と緑を感じながらお過ごしいただけます。
ご内見やリフォームのご相談等、お気軽に担当までお問い合わせくださいませ。
建築基準法上の道路に未接道のため、一般的な住宅ローンはご利用できませんのでご注意ください。
交通便利な立地
最寄駅徒歩３分、複数路線利用可能
西武新宿線「中井」駅 徒歩３分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩３分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩７分
マンションの特徴
２階３階部分の屋内階段のあるメゾネットタイプ
南東・南西向きの明るい角住戸、陽当・通風良好です
各フロア42.96㎡の合計85.92㎡（壁芯面積）
総戸数61戸 エレベーター設置有
妙正寺川に沿って建築された自然あふれる立地
コンビニ・スーパー・小学校が徒歩５分圏内
ライフインフォメーション
区立落合第五小学校まで約40ｍ（徒歩1分）
区立落合第二中学校まで約820ｍ（徒歩11分）
区立おちごなかい子ども園まで約60ｍ（徒歩1分）
区立みなか児童遊園まで約200ｍ（徒歩3分）
区立落合公園まで約640ｍ（徒歩8分）
区立上高田公園まで約670ｍ（徒歩9分）
セブンイレブン新宿中井駅前通り店まで約320ｍ(徒歩4分)
セブンイレブン新宿中井駅前店まで約340ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン新宿上落合3丁目山手通り店まで約400ｍ（徒歩5分）
スーパーみらべる中井店まで約320ｍ（徒歩4分）
マツモトキヨシ中井駅前店まで約240ｍ（徒歩3分）
日高屋中井駅前店まで約220ｍ（徒歩3分）
みずほ銀行中井支店まで約320m(徒歩4分)
※本マンションは、建築基準法上の道路に接道しておりません。
現状再建築不可、住宅ローンのご利用には制限がございます。
ローンシミュレーション
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お支払い
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万円
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金利
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ボーナス
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払い
物件情報
- 物件種別
- 中古マンション
- 専有面積
- 85.92m² [ 25.99坪 ] (壁芯)
- 所在地
- 東京都新宿区上落合３丁目
- バルコニー面積 / 向き
- 8.76m²/南東
- 最寄り駅
-
都営大江戸線「中井」駅徒歩3分
西武新宿線「中井」駅徒歩3分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分
- 間取り
- 2LDK+メゾネットタイプ
- 築年月
- 1972年11月
- 総戸数
- 61戸
- 駐車場（空き数）
- 無
- 駐車場料金（月額）
- -
- 所在階
- 2階 / 11階建
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- SRC造
- 現況
- 空家
- 管理形態
- 全部委託/巡回方式
- 土地権利
- 所有権
- 管理費（月額）
- 20300 円
- 修繕積立金（月額）
- 15500円
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/フローリング/収納/エレベータ/ガスキッチン/角部屋/メゾネット/洗濯機置場/2面バルコニー/トイレ2ヶ所/洗面台独立/シューズボックス/公園800ｍ以内/全居室フローリング/浴室に窓/東南向き/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/ペット相談
- 法令上の制限
- 景観法/準防火地域
- その他制限事項
- 未接道につき再建築不可
- 物件ID
- 7000735
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報登録日
- 2026-06-21
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 区立落合第五小学校約40m
- 区立落合第二中学校約820m
買い物
- コンビニ約320m
- スーパー約320m
- ドラッグストア約240m
その他施設
- 公園約200m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)東京北営業所
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都台東区浅草橋１丁目9-16
物件担当者
赤石澤 正博
年齢：50代／業界経験：27年
あなたの新生活をサポートいたします。
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