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９月造成工事完了予定です。
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販売中区画からお好きな区画をお選びいただけます。なお、区画により価格等が異なるので、お問合せください
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現在開発造成中です。（2026年7月撮影）
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現地北側から道路を撮影。
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現地西側に向けて撮影。
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木下の保育園春日町（約：330m）
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練馬区立練馬東小学校（約：780m）
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練馬区立練馬東中学校（約：1330m）
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セーヌよしや早宮店（約：240m）
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スギ薬局練馬早宮店（約：110m）
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セブンイレブン練馬春日町一丁目店（約：450m）
売地
土地分譲 練馬区早宮4丁目
6,080万円 ～ 7,080万円
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2026年09月
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電話おすすめポイント
低層エリア
建築条件無し
おすすめポイント
☆練馬区早宮4丁目 建築条件無し売地 全8区画中5区画販売中☆
◎都営大江戸線『豊島園駅』徒歩8分、西武池袋線「豊島園駅」徒歩9分、「練馬駅」徒歩17分と複数路線・複数駅利用可能！
豊島園駅周辺は、都営大江戸線豊島園駅から新宿駅まで直結で約21分（平日8時台）、西武池袋線豊島園駅から池袋駅へ約15分（平日8時台）のアクセスの利便性を備えたエリアです。としまえん跡地の再開発により、緑豊かな公園や「ハリー・ポッター」のスタジオツアー施設が誕生し、休日も身近で楽しめる住環境として子育て世代の方からも注目を集めています。
◎充実した文化・レジャー施設が点在する豊かな周辺環境
周辺施設としては、ハリー・ポッタースタジオツアー施設（豊島園駅から約5分）、豊島園庭の湯（豊島園駅から約2分）、練馬区向山庭園（豊島園駅から約6分）練馬文化センター（豊島園駅から約10分）があり、日々の癒しや地域の芸術・文化に触れられるスポットが充実しています。
◎現況開発中です。
当初開発許可番号：令和07開発行為許可第21号（令和7年8月28日）
変更後開発許可番号：令和07開発許可第21-2号（令和8年3月10日）
1区画 90.05㎡ 7,080万円
2区画 92.58㎡ 6,180万円
3区画 90.05㎡ 6,880万円
6区画 100.24㎡ 6,080万円（協定地約2㎡を含む）
8区画 90.04㎡ 6,680万円
※3、6区画敷地内、8区画前面道路に電柱新設予定あり。
4、5、6、7区画間において協定通路覚書締結が必要となります。
※2区画北側に祠確認。（撤去、御祓い済み）
※別途清掃施設持分1/8あり。
◎建築条件はございません
お好みのハウスメーカーにてご家族の理想を叶える建物建築が可能です！
※本物件は高低差があるため、設計仕様により建物制限がかかる場合があります。事前にご確認ください。
◎是非、現地などご確認ください！
ご質問等に関しては、お気軽にタカマツハウス不動産へお問合せ
ください。
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引き込み等にかかる
費用は買主の負担となります。司法書士は売主指定となります。
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お支払い
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払い
払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都練馬区早宮４丁目
- 土地面積
- 90.04m² [ 27.23坪 ] ～100.24m² [ 30.32坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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都営大江戸線「豊島園」駅徒歩8分
西武池袋線「豊島園」駅徒歩9分
西武池袋線「練馬」駅徒歩17分
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- セットバック
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- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- (実測)111.75m²・1/8
- 販売区画数
- 5区画
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- その他
- 接道
- 一方 南西側 公道 幅6m （約2.2m接道）
接道位置指定無 - 現況
- 造成中
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/スーパー徒歩10分以内/開発分譲地内/前道6ｍ以上
- 法令上の制限
- 景観法/高度地区/準防火地域/一部協定道路
- 物件ID
- 7000740
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-07-16
- 次回更新予定日
- 2026-08-11
周辺情報
学校
- 練馬区立練馬東小学校約780m
- 練馬区立練馬東中学校約1330m
買い物
- コンビニ約450m
- スーパー約240m
- ドラッグストア約110m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)東京北営業所
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都台東区浅草橋１丁目9-16
物件担当者
小川 弘太郎
年齢：30代／業界経験：9年
「暮らしと資産を支える相談役」
「暮らしと資産を支える相談役」
