中古戸建て
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中古戸建 杉並区高円寺北3丁目
14,480万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2003年03月
- リフォーム
-
水回りリフォーム年月:2024年10月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管
内装リフォーム年月:2024年10月/内装リフォーム箇所/全室クロス/床/建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
おすすめポイント
南道路
(南東・南西含む)
おすすめポイント
【杉並区高円寺北3丁目戸建!】
◆周辺環境としては、徒歩10分圏内に保育園、小学校、中学校、スーパー等の
生活施設が充実!
交通環境としては、JR中央総武線「高円寺駅」、「阿佐ヶ谷駅」、東京メトロ丸の内線「新高円寺」の3駅2路線がご利用可能です。徒歩10分圏内に教育施設がございます。また、お買い物に関して、高円寺駅には「庚申通り商店街」(約387m)「純情商店街」(約448m)、「高円寺パル商店街」(約599m)、「高円寺ルック商店街」(約852m)と複数商店街があり、買い物施設があるので普段使いしやすい、エリアとなります。
◆住友不動産旧施工の建物が30坪取れている2階建戸建!
1階に水回りが集中しており、フリールームは広さも取れているので、2階建てでありながら窮屈感を感じにくいです。高円寺では阿波踊り、高円寺フェス、演芸祭り、大道芸と年4回イベントを行い、地域の活性化が促されております。
また、高円寺駅は線路沿いは居酒屋があり、商店街の中には古着屋がある点や、音楽スタジオもあるので、幅広い層の方が多く人とのつながりを感じられる街並みです。
◆リフォーム履歴!(2024年10月)
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・浴室換気交換
・ガス、水道設備工事・クロス、フローリング貼
・照明器具設置・網戸新規交換・外構フェンス他
・ハウスクリーニング(2026年7月)
LIFE INFOMATTION
・杉並区立馬橋小学校・・・約 470m 徒歩約6分
・杉並区立杉森中学校・・・約 681m 徒歩約9分
・アキダイ ユータカラヤ高円寺店・・・約 503m 徒歩約7分
・サンドラック高円寺庚申通り店・・・約 507m 徒歩約7分
・ファミリーマート高円寺中通り店・・・約 221m 徒歩約3分
・杉並さゆり保育園・・・約107m 徒歩約2分
物件の魅力を挙げればまだまだございますが、一度現地にて直接体感いただければと思います。
ご質問、ご案内についてはお気軽に小川までご相談くださいませ。
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物件情報
- 物件種別
- 中古戸建て
- 延床面積
- 102.68m² [ 31.06坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北3丁目
- 土地面積
- 128.20m² [ 38.78坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
-
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2003年03月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- (登記簿)19m²・1/1
- 建築確認番号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 南側 私道 幅4m (約9.4m接道)
接道位置指定無 - 現況
- 空家
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フルオートバス/小学校まで1km以内/浴室暖房/エアコン2台以上/全居室フローリング/浴室に窓/南向き/全室2面採光/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/南側道路面す/駅まで平坦/2沿線以上利用可
- リフォーム
- 水回りリフォーム年月:2024年10月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管
内装リフォーム年月:2024年10月/内装リフォーム箇所/全室クロス/床/建具 - 法令上の制限
- 景観法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
- 物件ID
- 7000758
- 取引態様
- 一般媒介
- 情報登録日
- 2026-08-07
- 次回更新予定日
- 2026-08-23
周辺情報
学校
- 杉並区立馬橋小学校約470m
- 杉並区立杉森中学校約681m
買い物
- コンビニ約221m
- スーパー約503m
- ドラッグストア約507m
- 商店街約387m
その他施設
- 公園約168m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)東京北営業所
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都台東区浅草橋1丁目9-16
物件担当者
小川 弘太郎
年齢:30代/業界経験:9年
「暮らしと資産を支える相談役」
「暮らしと資産を支える相談役」