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新築戸建て PRICE DOWN

~将来も安心の2階建~南小岩1丁目新築戸建

6,499万円

3LDK+S(納戸)・延床面積:88.18m² [ 26.67坪 ] (実測)・土地面積:74.37m² [ 22.49坪 ] (実測)

総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩22分

東京都江戸川区南小岩1丁目[地図

構造・階建
木造2階建
土地権利
所有権
完成時期
2026年06月

おすすめポイント

築5年以内

おすすめポイント

江戸川区南小岩1丁目
~将来も安心の2階建~南小岩1丁目新築戸建

概要
6499万円 土地面積(74.37㎡)建築面積(88.18㎡)
3SLDK 駐車スペース(12.42㎡)


★おすすめポイント
3SLDKのゆとりある間取りで、ファミリーに適した住空間
・小学校・中学校が徒歩圏内で、通学負担が少なく子育て世帯に安心の環境
・LDK16帖のゆとりある空間で、家族が自然と集まる間取り設計

◇アクセス
・総武中央線「小岩駅」徒歩22分

▼周辺環境
・ファミリーマート鹿骨5丁目店(約400m)徒歩5分
・まいばすけっと南小岩1丁目店(約80m)徒歩1分
・ヤマイチ小岩店(約700m)徒歩9分
・江戸川メディケア病院(約450m)徒歩6分
・南小岩第二小学校 (約400m)徒歩5分
・小岩第二中学校(約500m)徒歩7分
・まいばすけっと南小岩1丁目店


3SLDKのゆとりある間取りを採用した、ファミリーにおすすめの2階建て住宅。LDKは16帖確保されており、ダイニング・リビングそれぞれにゆとりがあるため、家族が自然と集まりやすい空間設計となっています。各居室も独立性が高く、テレワークやお子様の成長に合わせた使い分けも可能です。また、小学校・中学校が徒歩圏内に揃っており、通学時の負担が少ない点も魅力。子育て世帯にとって安心できる住環境と、日々の暮らしやすさを両立した住まいです。

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物件情報

物件種別
新築戸建て
延床面積
88.18m² [ 26.67坪 ] (実測)
所在地
東京都江戸川区南小岩1丁目
土地面積
74.37m² [ 22.49坪 ] (実測)
最寄り駅

総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩22分

間取り
3LDK+S(納戸)
築年月
2026年06月
引渡し時期
相談
構造
木造
販売戸数/総戸数
1戸/1戸
階建
地上2階建
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率/容積率
80%/200%
地目
宅地
セットバック
-
私道面積・私道負担割合
建築確認番号
第25UDI1W健08677号
土地権利
所有権
接道
一方 西側幅5.9m
現況
未完成
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/24時間セキュリティ/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/オープンキッチン/全居室フローリング/眺望良好/整形地/平坦地
法令上の制限
景観法/高度地区/準防火地域
物件ID
6001201
取引態様
媒介
情報登録日
2026-06-17
次回更新予定日
2026-07-15

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)城東営業所

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都台東区浅草橋1丁目9-16

物件担当者

舟木 雄也

年齢:40代/業界経験:21年

お客様からの期待値が私のバイタリティー

お客様からの期待値が私のバイタリティー

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