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南東・南西の2面が道路に面した角地につき、空間にゆとりがあり開放的な敷地条件です。
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南東側・南西側が道路に面した角地
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南西・南東側が道路に面した採光良好な住まい
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交通量の少ない道路に面した住宅地
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幅員8m公道に面した南西・南東角地
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瑞江駅（約：962m）
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篠崎駅（約：1173m）
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江戸川区立南篠崎小学校（約：385m）
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江戸川区立篠崎中学校（約：1022m）
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セブンイレブン江戸川南篠崎4丁目店（約：204m）
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ワイズディスカ瑞江（約：563m）
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ウエルシア 江戸川瑞江駅前店（約：816m）
新築戸建て
NEW
～南東・南西角地～南篠崎四丁目新築戸建
7,799万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- その他面積
- 1F車庫面積9.1m²
- 完成時期
- 2026年10月
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電話おすすめポイント
築5年以内
おすすめポイント
★南東・南西角地！吹き抜けのある3LDK★
『南篠崎町4丁目新築戸建』
価格：7,799万円
間取り：3LDK
土地面積：79.49㎡
建物面積：89.01㎡（1階車庫部分9.10㎡含む）
◆オススメポイント
① 南東・南西角地
2方向が道路に面した角地ならではの開放感が魅力。南東・南西側が道路に接しているため、日差しを遮られにくい配置です。
② 開放感のある吹き抜け
リビング上部に吹き抜けを設けることで、視線が上へ抜ける伸びやかな空間に。家族が集まるLDKを印象的に演出します。
③ 床暖房付きリビング
リビングには床暖房を搭載。冬場も足元から暖かく、エアコンとは異なる心地よさで家族団らんの時間を過ごせます。
④ 2駅利用可能
都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分、「篠崎」駅徒歩15分。都心方面へのアクセスにも便利な2駅利用可能な立地です。
◆アクセス
都営新宿線『瑞江』駅 徒歩13分
都営新宿線『篠崎』駅徒歩15分
～ライフインフォメーション～
■江戸川区立南篠崎小学校・・・・・・・・・・約385ｍ（徒歩5分）
■江戸川区立篠崎中学校・・・・・・・・・・・約1,022ｍ（徒歩13分）
■ワイズディスカ瑞江店・・・・・・・・・・・約563ｍ（徒歩8分）
■セブンイレブン江戸川南篠崎4丁目店・・・・ 約204ｍ（徒歩3分）
■ウエルシア江戸川瑞江駅前店・・・・・・・・約816ｍ（徒歩11分）
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 89.01m² [ 26.92坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都江戸川区南篠崎町４丁目
- 土地面積
- 79.49m² [ 24.04坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分
都営新宿線「篠崎」駅徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年10月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 70％/100％
- 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第25UDI1W建10688号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 二方 南西側 公道 幅8m （約7.3m接道） 南東側 公道 幅8m （約7.5m接道）
- 現況
- 建築中
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/通風良好/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
1F車庫面積9.1m² - 法令上の制限
- 景観法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
- 物件ID
- 6001378
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-09-03
- 次回更新予定日
- 2026-09-17
周辺情報
学校
- 南篠崎小学校約385m
- 篠崎中学校約1022m
買い物
- コンビニ約204m
- スーパー約563m
- ドラッグストア約816m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)城東営業所
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都台東区浅草橋１丁目9-16
物件担当者
川﨑 匠
年齢：40代／業界経験：3年
柔軟な視点で提案いたします！
柔軟な視点で提案いたします！
