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JR中央総武線『小岩』駅 徒歩17分
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ゆったりと過ごせるリビング空間
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毎日の料理を支える機能的なキッチン
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毎日の入浴時間を快適に
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落ち着いた雰囲気のトイレ
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清潔感のある洗面スペース
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多用途に使える6.3帖洋室
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6.8帖の洋室にWICを設置
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住まいの顔となる明るい玄関
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玄関まわりを整理しやすいSIC
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敷地内に駐車スペースを確保
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前面道路 北側幅員4.0m私道
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小岩駅 南口（約：1306m）
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江戸川区立南小岩小学校（約：332m）
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江戸川区立小岩第二中学校（約：415m）
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セブンイレブン東小岩店（約：479m）
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ヤマイチ小岩店（約：245m）
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どらっぐぱぱす南小岩店（約：276m）
新築戸建て
PRICE DOWN
～建物108.36㎡～南小岩2丁目新築戸建
6,699万円
- 構造・階建
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2026年06月
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電話おすすめポイント
築5年以内
おすすめポイント
★収納充実の新築4LDK。陽当りと暮らしやすさを備えた住まい★
『南小岩2丁目新築戸建』
価格：6,699万円
間取り：4LDK
土地面積：84.65㎡
建物面積：108.36㎡
◆オススメポイント
■収納スペース充実
パントリー・シューズインクローク・ウォークインクローゼットを備え、食品や靴、衣類などを用途ごとに整理しやすい間取りです。
◆アクセス
JR中央総武線『小岩』駅 徒歩17分
～ライフインフォメーション～
■江戸川区立南小岩小学校・・・・・・・・・・332ｍ（徒歩5分）
■江戸川区立小岩第二中学校・・・・・・・・・415ｍ（徒歩6分）
■セブンイレブン東小岩店・・・・・・・・・・479ｍ（徒歩6分）
■ヤマイチ小岩店・・・・・・・・・・・・・・245ｍ（徒歩4分）
■どらっぐぱぱす南小岩店・・・・・・・・・・276m（徒歩4分）
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 108.36m² [ 32.77坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩２丁目
- 土地面積
- 84.65m² [ 25.60坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年06月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上3階建
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/150％
- 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- (登記簿)17.83m²・1/1
- 建築確認番号
- 第KBI-YKH25-10-3478号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 北側 私道 幅4m
- 現況
- 完成済
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/駅まで平坦/シューズインクローク
- 法令上の制限
- 景観法/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
- 物件ID
- 6001385
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-09-23
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
周辺情報
学校
- 南小岩小学校約332m
- 小岩第二中学校約415m
買い物
- コンビニ約479m
- スーパー約245m
- ドラッグストア約276m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)城東営業所
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都台東区浅草橋１丁目9-16
物件担当者
川﨑 匠
年齢：40代／業界経験：3年
柔軟な視点で提案いたします！
柔軟な視点で提案いたします！
