• 総戸数671戸・約1.7万㎡の広大な敷地に佇むレジデンス「グランエスタ」。東西線「南砂町」駅徒歩3分の立地です。

  • 緑豊かな敷地と整備された街並みが調和する綺麗な外観。近隣には公園や大型商業施設「SUNAMO」があり暮らしに便利な環境です。

  • 東西線「南砂町」駅徒歩3分!約1.7万㎡の敷地面積を誇る総戸数671戸のレジデンス

  • 広大な敷地を擁する大規模レジデンスならではの、重厚感とゆとりを感じさせるシックなエントランスデザインです。

  • エントランスから広がる洗練された共有空間。コンシェルジュのような安心感と、日々の快適な暮らしを支えるグランドエントランスです。

  • きれいな状態が保たれた清潔感のあるエントランス。オートロックと日勤管理体制でです。

  • 天井が高く圧倒的な開放感が広がる、ホテルのラウンジを思わせるエントランスホール。住まう人やゲストを温かく迎え入れます。

  • 前面建物との距離が保たれており、しっかりと陽光を取り込みながらプライバシーにも考慮されたバルコニー空間です。

  • セブンイレブン江東新砂3丁目店(約:218m)

  • SUNAMO(約:324m)

  • トピレックプラザ(約:467m)

  • 南砂小学校(約:972m)

  • 第3砂町中学校(約:451m)

  • 新砂おゆみ公園(約:54m)

  • 順天堂大学東京江東高齢者医療センター(約:397m)

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中古マンション NEW

総戸数600戸超 グランエスタ

8,880万円

2LDK・60.85m² [ 18.40坪 ] (壁芯)

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩3分

東京都江東区新砂3丁目4-43[地図]

所在階/構造・階建
6階/RC造20階建・地下1階
土地権利
所有権
完成時期
2005年12月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年11月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装リフォーム年月:2026年11月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

ペット可

駅徒歩5分以内

南向き
(南東・南西含む)

おすすめポイント

総戸数671戸のレジデンス ~グランエスタ~

東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩3分


・バルコニー南向き住戸
・60.85㎡・2LDK
・食洗機・ガラストップコンロ付システムキッチン
・2026年11月新規フルリノベーション(アフターサービス保証付き)
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス(1418サイズ)
・総戸数671戸の大規模レジデンス
・広大な敷地(約1.7万㎡)に充実の共用施設(ゲストルーム等)
・ペット飼育可(飼育細則有り)   


ライフインフォメーション
新砂あゆみ公園・・・約54m(徒歩約1分)
セブンイレブン江東新砂3丁目店・・・約218m(徒歩約3分)
SUNAMO(大型商業施設)・・・約324m(徒歩約5分)
トピレックプラザ・・・約467m(徒歩約6分)
順天堂大学東京江東区高齢者医療センター・・・約397m(徒歩約5分)
区立第三砂町中学校・・・約451m(徒歩6分)
区立南砂小学校・・・約972m(徒歩約13分)   

※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

担当スタッフからの
おすすめポイント

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リノベーション&
リフォーム情報

リノベーション内容(2026年11月完了予定)
・システムキッチン新設(W2100mm/食洗機/浄水一体型水栓/ガラストップコンロ)
・ユニットバス新設(1418サイズ/浴室暖房乾燥機)
・洗面化粧台新設(W1000mm)・洗濯防水パン新設
・トイレ新設・給湯器交換
・全室フローリング貼替・全面クロス張替
・内部建具交換・スイッチコンセント交換

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頭金
万円
返済年数
金利
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ボーナス
払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
60.85m² [ 18.40坪 ] (壁芯)
所在地
東京都江東区新砂3丁目4-43
バルコニー面積 / 向き
12.2m²/南
最寄り駅

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩3分

間取り
2LDK
築年月
2005年12月
総戸数
671戸
駐車場(空き数)
空有
駐車場料金(月額)
12,000 円 ~ 21,000 円
所在階
6階 / 20階建・地下1階
引渡し時期
期日指定2026年11月上旬
構造
RC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
7800 円
修繕積立金(月額)
9860円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/インターネット接続/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/ペット/食器洗浄乾燥機/浄水器/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/フロントサービス/ゲストルーム/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/モニタ付オートロック/エレベーター2基以上/共用シアタールーム/フィットネス施設/浴室暖房/中型犬可/中型犬相談/全居室フローリング/可動間仕切り/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/平坦地/都市近郊/駅まで平坦/ペット相談
その他費用
町会費:100円(月)/インターネット定額費用:1320円(月)
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年11月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装リフォーム年月:2026年11月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/建具
法令上の制限
景観法/準防火地域
物件ID
6001401
取引態様
媒介
情報登録日
2026-10-13
次回更新予定日
2026-10-28

周辺情報

学校

  • 区立南砂小学校約972m
  • 区立第3砂町中学校約451m

買い物

  • コンビニ約218m
  • スーパー約324m

その他施設

  • 公園約54m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)城東営業所

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都台東区浅草橋1丁目9-16

物件担当者

舟木 雄也

年齢:40代/業界経験:21年

お客様からの期待値が私のバイタリティー

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