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※完成予想図2026年11月完成予定
新築戸建て
NEW
ミラクラス千早Ⅱ 借地権付新築一戸建て
11,980万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 旧法地上
- その他面積
- 1F車庫面積15.04m²
- 完成時期
- 2026年11月
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電話おすすめポイント
築5年以内
LDK20帖
おすすめポイント
◇ミラクラス千早Ⅱ 借地権付新築一戸建て
◇3LDK・大型SUVも駐車可能なビルトインガレージ
【 物件概要 】
□地目：宅地
□土地権利：借地権（旧法：新規20年・地代34,400円/月額）
□都市計画：市街化区域
□用途地域：第一種低層住居専用地域
□防火指定：準防火地域
□高度地区：第一種高度地区
□建ぺい率：60％
□容積率：150％
□接道：南側約4.3ｍ公道・東側約3.8ｍ私道
□土地面積：103.79㎡（31.39坪）実測
□建物面積：126.00㎡（約38.11坪）・車庫部分15.04㎡含む
□構造：木造2階建て
□完成：2026年11月完成予定
□備考：景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
土地面積含む（隅切り部分1.20㎡・借地対象私道負担部分0.39㎡）
【 ライフインフォメーション 】
■千早小学校 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・約670ｍ（徒歩9分）
■明豊中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1100ｍ（徒歩14分）
■長崎幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約480ｍ（徒歩6分）
■にじいろ保育園千早 ・・・・・・・・・・・・・・約340ｍ（徒歩5分）
■まいばすけっと豊島長崎４丁目店 ・・・・・・・・約630ｍ（徒歩8分）
■ファミリーマート豊島長崎三丁目店 ・・・・・・・約340ｍ（徒歩5分）
■マツモトキヨシ椎名町店・・・ ・・・・・・・・・約590ｍ（徒歩8分）
■Big-A豊島長崎店・・・・・・・・・・・・・・・・約570ｍ（徒歩8分）
■豊島千早郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約260ｍ（徒歩4分）
■長崎公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分）
◎第一種低層住居専用地域に位置する住宅
吹抜のある約20.0帖のリビング、ご家族でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
2階の2室にはLDKと繋がる室内窓を配置。
ゆとりの車庫スペースには大型SUVも駐車可能・EV車充電設備も備えられています。
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
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払い
物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 126.00m² [ 38.11坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都豊島区千早２丁目
- 土地面積
- 103.79m² [ 31.39坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩11分
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 築年月
- 2026年11月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/150％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第26UDI1C建01255
- 土地権利
- 旧法地上
- 接道
- 南側 公道 幅4.3m （約11.1m接道） 東側 私道 幅3.8m （約8.4m接道）
- 現況
- 建築中
- 借地料
- 34400円/月
- 借地期間
- 新規 20年
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/バルコニー/宅配ボックス/クローゼット/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/LDK20畳以上/南向き/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
1F車庫面積15.04m² - 法令上の制限
- 景観法/航空法
- 物件ID
- 1200016
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-09-11
- 次回更新予定日
- 2026-09-25
周辺情報
学校
- 千早小学校約670m
- 明豊中学校約1100m
買い物
- コンビニ約340m
- スーパー約630m
- ドラッグストア約590m
その他施設
- 公園約240m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)販売営業本部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
倉澤 満
年齢：50代／業界経験：18年
不動産業界に携わって18年、たくさんのお客様のお住まい探しのお手伝いをしてきました。お住まい選びは人生の大切な節目！ぜひお気軽にご相談ください。弊社ホームページもご覧ください。
不動産業界に携わって18年、たくさんのお客様のお住まい探しのお手伝いをしてきました。お住まい選びは人生の大切な節目！ぜひお気軽にご相談ください。弊社ホームページもご覧ください。
