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（2026年9月17日撮影）現在古家がありますが、更地でお渡しします。
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（2026年9月17日撮影）現在古家がありますが、更地でお渡しします。
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（2026年9月17日撮影）現在古家がありますが、更地でお渡しします。
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（2026年9月17日撮影）現在古家がありますが、更地でお渡しします。
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ライフ笹塚店（約：470m）
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業務スーパー笹塚店（約：70m）
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笹塚駅（約：560m）
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笹塚小学校（約：710m）
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笹塚中学校（約：800m）
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ファミリーマート笹塚二丁目店（約：160m）
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マツモトキヨシ笹塚2丁目店（約：80m）
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フレンテ笹塚（約：660m）
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保育園うさぎとかめ（約：150m）
売地
NEW
渋谷区笹塚2丁目土地
18,480万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
整形地
建築条件無し
おすすめポイント
【建築条件無】渋谷区笹塚2丁目 土地
敷地面積：98.41㎡（29.76坪）
【 概要 】
■建築条件：無し
■土地面積(実測)：98.41㎡（約29.76坪）
■地目：宅地
■土地権利：所有権
■最適用途：住宅
■現況：古家（更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第1種住居地域
■防火指定：準防火地域
■建ぺい率：60%
■容積率：300（160）%※道路幅員によって容積率が制限されます。
■接道：西側約3.5m公道
■備考：高度地区（20m第3種高度地区）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、セットバック部分約1.47㎡別途有
■設備：公営水道、電気、都市ガス、公共下水
■引渡：相談
【 おすすめポイント 】
◎「笹塚」駅徒歩7分（新宿まで1駅）の好アクセス
京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩7分、「代田橋」駅徒歩8分と2駅利用可能です。
甲州街道や環七通りへも出やすく、カーアクセスも良好な立地です。
◎敷地98.41㎡の整形地
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を建築可能です。
◎生活施設が充実した周辺環境
スーパーまで徒歩6分のほか、半径500m圏内にコンビニ（徒歩2分）、ドラッグストア（徒歩1分）など、
生活施設が充実しております。
また、四季の移ろいを楽しめる玉川上水緑道まで徒歩5分など、自然も身近に感じられる環境です。
【 ライフインフォメーション 】
□笹塚小学校・・・約710m（徒歩9分）
□笹塚中学校・・・約800m（徒歩10分）
□保育園うさぎとかめ・・・約150m（徒歩2分）
□笹塚幼稚園・・・約560m（徒歩7分）
□ファミリーマート笹塚二丁目店・・・約160m（徒歩2分）
□ライフ笹塚店・・・約470m（徒歩6分）
□サミットストア笹塚店・・・約720m（徒歩9分）
□マツモトキヨシ笹塚2丁目店・・・約80m（徒歩1分）
□大原クリニック・・・約370m（徒歩5分）
□渋谷笹塚郵便局・・・約230m（徒歩3分）
□フレンテ笹塚・・・約660m（徒歩9分）
□玉川上水緑道・・・約380m（徒歩5分）
※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。
月々のお支払い
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ボーナス月の
お支払い
円
借入金額
万円
頭金
万円
返済年数
金利
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ボーナス
払い
払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚２丁目
- 土地面積
- 98.41m² [ 29.76坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
京王線「笹塚」駅徒歩7分
京王線「代田橋」駅徒歩8分
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 60％/160％
- セットバック
- -
- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 販売区画数
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 接道
- 西側 公道 幅3.5m （約7.2m接道）
- 現況
- 古家有
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地
- 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域
- 物件ID
- 1200022
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-09-17
- 次回更新予定日
- 2026-10-01
周辺情報
学校
- 笹塚小学校約710m
- 笹塚中学校約800m
買い物
- コンビニ約160m
- スーパー約470m
- ドラッグストア約80m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)販売営業本部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
小島 義隆
年齢：50代／業界経験：22年
中・高・大学の10年間を陸上競技に捧げ、100ｍを10秒台で走った経験を活かし、お客様にもスピーディな対応を行います。
親切・丁寧・スピーディの3拍子揃った信頼される営業を心掛けて日々精進しております。
中・高・大学の10年間を陸上競技に捧げ、100ｍを10秒台で走った経験を活かし、お客様にもスピーディな対応を行います。
親切・丁寧・スピーディの3拍子揃った信頼される営業を心掛けて日々精進しております。
