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現地外観
新築戸建て
NEW
ミラクラス練馬Ⅱ 新築戸建て
12,980万円
- 構造・階建
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- その他面積
- 1F車庫面積16.56m²
- 完成時期
- 2026年06月
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電話おすすめポイント
築5年以内
LDK20帖
おすすめポイント
ミラクラス練馬Ⅱ
西武池袋線「練馬」駅から徒歩9分
都営大江戸線「豊島園」駅から徒歩8分
◎LDK20帖 2LDK＋2S(納戸)
◎南側公道（幅員6ｍ）に接道につき日当たり良好。
◎約20.0帖のLDK
南側バルコニー・3面採光・床暖房2面を備え、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
◎シャッター車庫や屋上ルーフバルコニー付。
◎並んで身支度ができるWボウルのワイド洗面化粧台など、快適な暮らしを支える工夫が詰まった住戸です。
【 物件概要 】
□所在：練馬区練馬2丁目
□地目：宅地
□土地権利：所有権
□現況：完成済み
□都市計画：市街化区域
□用途地域：第1種中高層住居専用地域
□防火指定：準防火地域
□高度地区：第2種高度地区
□建ぺい率：60％
□容積率：200％
□接道：南側約6.0ｍ公道
□土地面積：80.18㎡（24.25坪）
□建物面積：146.35㎡（44.27坪）うち車庫部分16.56㎡含む
□構造：木造3階建て
□完成：2026年6月完成
□備考：景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
【アクセス】
西武池袋線・豊島線・有楽町線・副都心線・都営大江戸線「練馬」駅から徒歩9分
西武豊島線・都営大江戸線「豊島園」駅から徒歩8分
【 ライフインフォメーション 】
■南町小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
■開進第二中学校・・・・・・・・・・・・・・約80ｍ（徒歩1分）
■練馬保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約420ｍ（徒歩6分）
■ビクター幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約610ｍ（徒歩8分）
■セブンイレブン練馬桜第5丁目店 ・ ・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
■ライフ ココネリ練馬駅前店 ・・・・・・・・約740ｍ（徒歩10分）
■トモズ coconeri店 ・・・・・・・・・・・・約740ｍ（徒歩10分）
■鈴木クリニック・・・・・・・・・・・・・・約680ｍ（徒歩9分）
■練馬二郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約440ｍ（徒歩6分）
■練馬文化センター・・・・・・・・・・・・・約530ｍ（徒歩7分）
■練馬城址公園・・・・・・・・・・・・・・・約630ｍ（徒歩8分）
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払い
物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 146.35m² [ 44.27坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都練馬区練馬２丁目
- 土地面積
- 80.18m² [ 24.25坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
西武池袋線「練馬」駅徒歩9分
都営大江戸線「豊島園」駅徒歩8分
都営大江戸線「練馬」駅徒歩9分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 築年月
- 2026年06月
- 引渡し時期
- 即時
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上3階建
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/200％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第ＫＢＩ－ＳＧＭ２５－１０－４７１０
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 南側 公道 幅6m （約7m接道）
接道位置指定無 - 現況
- 完成済
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/バルコニー/宅配ボックス/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/EV車充電設備/タンクレストイレ/LDK20畳以上/南向き/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/2沿線以上利用可
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
1F車庫面積16.56m² - 法令上の制限
- 景観法/高度地区/準防火地域
- その他制限事項
- 宅地造成及び特定盛土等規制法
- 物件ID
- 1200028
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
周辺情報
学校
- 南町小学校約380m
- 開進第二中学校約80m
買い物
- コンビニ約550m
- スーパー約550m
- ドラッグストア約740m
その他施設
- 公園約630m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)販売営業本部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
古藤 勇稀
年齢：20代／業界経験：5年
理想のお家探しを全力でお手伝い致します。
理想のお家探しを全力でお手伝い致します。
