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約132坪のゆとりある土地
売地
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建築条件無 世田谷区上野毛２丁目土地
39,000万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
低層エリア
建築条件無し
更地
おすすめポイント
【建築条件無】世田谷区上野毛2丁目 土地
【 概要 】
■建築条件：無し
■土地面積(実測)：438.41㎡（約132.61坪）
■地目：宅地
■土地権利：所有権
■最適用途：住宅
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■防火指定：法第22条区域
■建ぺい率：40%
■容積率：80%
■接道：南西側約6.07m公道
■備考：高度地区（第1種高度地区）、景観法、緑化地域、第2種風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
■引渡：相談
【 おすすめポイント 】
◎2路線2駅利用可能な好立地
東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分に加え、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅も徒歩14分で利用可能です。
◎住環境と敷地条件
高台かつ閑静な第1種低層エリアに位置し、
南西側約6mの公道に面したゆとりある敷地（約132.61坪）です。
◎お好きなハウスメーカーで建築可能
建築条件はございませんので、ご家族の理想の邸宅をお造りいただけます。
◎自然と利便性が調和した周辺環境
スーパー（徒歩5分）など生活施設が充実しています。
また、サクラの名所「上野毛自然公園」まで徒歩1分、
広々とした「二子玉川公園」まで徒歩6分と、緑豊かな住環境です。
【 ライフインフォメーション 】
□玉川小学校・・・約750m（徒歩10分）
□玉川中学校・・・約1040m（徒歩13分）
□かほる保育園・・・約340m（徒歩5分）
□上野毛幼稚園・・・約230m（徒歩3分）
□セブンイレブン世田谷上野毛駅前店・・・約160m（徒歩2分）
□オオゼキ上野毛店・・・約340m（徒歩5分）
□マツモトキヨシ上野毛店・・・約500m（徒歩7分）
□上野毛駅前総合クリニック・・・約160m（徒歩2分）
□世田谷上野毛郵便局・・・約610m（徒歩8分）
□上野毛地区会館（まちづくりセンター）・・・約480m（徒歩6分）
□五島美術館・・・約190m（徒歩3分）
□上野毛自然公園・・・約70m（徒歩1分）
※建築の際、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。
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払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都世田谷区上野毛２丁目
- 土地面積
- 438.41m² [ 132.61坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 40％/80％
- セットバック
- -
- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- (実測)
- 販売区画数
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 接道
- 一方 南西側 公道 幅6m （約9.7m接道）
- 現況
- 更地
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/土地100坪以上/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可
- 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/風致地区
- 物件ID
- 1200036
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-17
周辺情報
学校
- 玉川小学校約750m
- 玉川中学校約1040m
買い物
- コンビニ約160m
- スーパー約340m
- ドラッグストア約500m
その他施設
- 公園約70m
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取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)販売営業本部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
佐藤 葵
年齢：20代／業界経験：3年
一生に一度のマイホーム。たくさんのお悩みがあると思いますが、住まい探しのことは佐藤にお任せください。
柔道一筋16年、お客様に寄り添いながら、謙虚に丁寧に礼儀正しくご対応させていただきます。
楽しくマイホームを見つけていきましょう。
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柔道一筋16年、お客様に寄り添いながら、謙虚に丁寧に礼儀正しくご対応させていただきます。
楽しくマイホームを見つけていきましょう。
