-
現地外観
-
約19帖のLDK
-
キッチン
-
洗面台
-
お部屋からの眺め
-
お部屋からの眺め
マンション(区分)
想定利回り 2.62 % 想定年間収入 480.00 万円
パークタワー品川ベイワード
18,300万円
- 所在階/構造・階建
- 32階/RC造32階建・地下2階 最上階・上階なし
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2005年11月
資料請求
電話
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
おすすめポイント
◇想定年額賃料：4,800,000円 想定表面利回り2.62％
定期借家契約（2026年7月25日～2029年7月24日）
◆想定月額賃料：400,000円
◆想定年額賃料：4,800,000円
◆RC造32階建
◆2005年11月築
◆総戸数：325戸
◆山手線／京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩15分
◆オートロック・宅配ボックス設置・各界ゴミステーション
◎東南向き、32階最上階のお部屋になります。晴れた日にはスカイツリーやレインボーブリッジが望めます。
オートロック・24時間有人管理（日中は管理員、夜間は警備員対応）でセキュリティにも配慮されています
●定期借家契約（2026年7月25日～2029年7月24日）
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
物件情報
- 物件種別
- マンション(区分)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都港区港南３丁目
- 専有面積
- 85.76m² [ 25.94坪 ] (壁芯)
- 最寄り駅
-
JR山手線「品川」駅徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩15分
- バルコニー面積
- 20m²
- 構造および階数
- RC造 地上32階・地下2階
- 間取り
- 3LDK
- 所在階
- 32階
- 築年月
- 2005年11月
- 駐車場
- 空有
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 通勤方式
- 管理費月額
- 24610円
- 修繕費積立金月額
- 13720円
- 引渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 2.62％
- 想定年間収入
- 480.00万円
- 接道
- -
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/オートロック/エレベータ/バルコニー/宅配ボックス/クローゼット/エレベーター2基以上/各フロアゴミ捨て場所あり/LDK18畳以上/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/ペット相談/24時間有人管理
- 法令上の制限
- 景観法/航空法/防火地域
- 物件ID
- 1300001
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-09-16
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
周辺情報
買い物
- コンビニ約310m
- スーパー約220m
その他施設
- 公園約870m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)ソリューション営業部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
投資物件も任せてください
投資物件も任せてください
タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声
近くのエリアから探す
港区（9件）
