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現地外観
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お部屋からの眺め
マンション(区分)
NEW PRICE DOWN
想定利回り 2.94 % 想定年間収入 456.00 万円
晴海フラッグSEA VILLAGE E棟
14,700万円
- 所在階/構造・階建
- 14階/RC造18階建・地下1階
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2023年11月
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※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
おすすめポイント
◇オーナーチェンジ物件
◇想定年額賃料：4,560,000円 想定表面利回り：2.94％
（2024年6月～2027年6月迄の定期賃貸借契約）
◆想定月額賃料：380,000円
◆想定年額賃料：4,560,000円
◆RC造18階建 地下1階
◆2023年11月築
◆総戸数：173戸
◆大江戸線「勝どき」駅徒歩12分・ゆりかもめ「市場前」駅徒歩15分
◆2駅2路線利用可
◆引き渡し時期：2027年10月予定
【設備】
・各階ゴミステーション（24時間ゴミ出し可）
・二重床／二重天井構造
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・宅配ボックス
・メールボックス
・防犯カメラ
・オートロック／ディンプルキー／ダブルロック 等
◎お部屋は18階建ての14階、眺望良好です（※天候等により異なる場合があります）
近隣には、セブンイレブン晴海店まで徒歩4分（約290ｍ）、東武ストア晴海三丁目店まで徒歩7分（約510ｍ）、三井ショッピングパークららテラスＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧまで徒歩10分（約790ｍ）など生活に便利な住環境です。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
物件情報
- 物件種別
- マンション(区分)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都中央区晴海５丁目
- 専有面積
- 85.73m² [ 25.93坪 ] (壁芯)
- 最寄り駅
-
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分
ゆりかもめ「市場前」駅徒歩15分
- バルコニー面積
- 16.31m²
- 構造および階数
- RC造 地上18階・地下1階
- 間取り
- 3LDK
- 所在階
- 14階
- 築年月
- 2023年11月
- 駐車場
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- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 通勤方式
- 管理費月額
- 27010円
- 修繕費積立金月額
- 13970円
- 引渡し時期
- 予定2027年10月下旬
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 2.94％
- 想定年間収入
- 456.00万円
- 接道
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- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/システムキッチン/バルコニー/CATV/インターネット接続/宅配ボックス/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/トランクルーム/床暖房/クローゼット/防犯カメラ/ディンプルキー/コンロ3口/洗面台独立/公園800ｍ以内/人感センサー付照明/各フロアゴミ捨て場所あり/東南向き/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/ペット相談/24時間ゴミ出し可
- その他費用
- その他：3350円（月）
- 物件ID
- 1300004
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-09-05
- 次回更新予定日
- 2026-09-20
周辺情報
買い物
- コンビニ約290m
- スーパー約510m
- ドラッグストア約590m
その他施設
- 公園約750m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)ソリューション営業部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
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