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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路含む現地
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前面道路含む現地
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集合ポスト
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廊下
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2～3階間取り図
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4階間取り図
マンション(一棟)
想定利回り 7.46 % 想定年間収入 1,454.40 万円
練馬区豊玉上1丁目 一棟マンション
19,500万円
- 構造・階建
- RC造4階建・地下1階
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1991年01月
資料請求
電話
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
おすすめポイント
◇オーナーチェンジ物件
◇想定年額賃料：14,548,800円 想定表面利回り：7.46％
◆想定月額賃料：1,212,400円
◆想定年額賃料：14,548,800円
◆RC造4階地下1階建
◆1991年1月築
◆総戸数：16戸（事務所×2戸・住戸×14戸）
◆西武池袋線「江古田」駅徒歩3分、大江戸線「新江古田」駅徒歩6分
◆2駅2路線利用可
◆シャワールーム、室内洗濯機置場、エアコン、インターネット対応
◎西武池袋線「江古田」駅徒歩3分、大江戸線「新江古田」駅徒歩6分と2駅2路線からアクセス可能で通勤・通学へ利便性の良い立地になります。近隣には、セブンイレブン練馬江古田銀座店まで徒歩2分（約110ｍ）、まいばすけっと江古田栄町店まで徒歩1分（約80ｍ）、ココカラファイン江古田駅南口店まで徒歩3分（約200ｍ）などの生活施設が充実した暮らしやすい環境です。
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
物件情報
- 物件種別
- マンション(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上１丁目
- 最寄り駅
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西武池袋線「江古田」駅徒歩3分
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩6分
- 延床面積
- 419.40m² [ 126.86坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 122.87m² [ 37.16坪 ] (登記簿)
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 1991年01月
- 構造および階数
- RC造 地上4階・地下1階
- 用途地域
- 商業地域
第一種中高層住居専用地域 - 駐車場
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- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 500％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 7.46％
- 想定年間収入
- 1,454.40万円
- 接道
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- 住戸数
- 14戸
- 住戸専有面積
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- 設備
- 東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/室内洗濯機置場/インターネット接続/公園800ｍ以内/シャワールーム/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
- 物件ID
- 1300017
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
周辺情報
買い物
- コンビニ約110m
- スーパー約80m
- ドラッグストア約200m
その他施設
- 公園約370m
- 銀行約260m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)ソリューション営業部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
投資物件も任せてください
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