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現地外観
マンション(一棟)
想定利回り 4.2 % 想定年間収入 2,246.40 万円
アクロスアベニュー上板橋 一棟収益マンション
53,480万円
- 構造・階建
- RC造5階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2026年08月
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※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
おすすめポイント
◇想定年額賃料：22,464,000円 想定表面利回り約4.20％
◇2026年8月築
◆想定月額賃料：1,872,000円
◆想定年額賃料：22,464,000円
◆RC造5階建
◆2026年8月築
◆総戸数：15戸（1K×10戸・1LDK×5戸）
◆東武東上線「上板橋」駅徒歩4分・「東武練馬」駅18分
◆2駅利用可
◎東武東上線「上板橋」駅徒歩4分・「東武練馬」駅18分と2駅からアクセス可能で通勤・通学へ利便性の良い立地になります。近隣には、ベルクス板橋中台店徒歩4分（約270ｍ）、ファミリーマート上板橋駅北口店まで徒歩3分（約230ｍ）、マツモトキヨシ上板橋北口店徒歩4分（約250ｍ）などの生活施設が充実した暮らしやすい環境です
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
物件情報
- 物件種別
- マンション(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都板橋区上板橋３丁目
- 最寄り駅
-
東武鉄道東上線「上板橋」駅徒歩4分
東武鉄道東上線「東武練馬」駅徒歩18分
- 延床面積
- 419.60m² [ 126.92坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 131.87m² [ 39.89坪 ] (実測)
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 2026年08月
- 構造および階数
- RC造 地上5階
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 4.2％
- 想定年間収入
- 2,246.40万円
- 接道
- 北側 公道 幅6.1m （約9.7m接道） 東側 公道 幅3.7m （約13.3m接道）
- 建築確認番号
- 第25ABNT-01-0424号
- 住戸数
- 15戸
- 住戸専有面積
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- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800ｍ以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
- 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域
- 物件ID
- 1300029
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-09-29
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
周辺情報
買い物
- コンビニ約230m
- スーパー約270m
- ドラッグストア約250m
その他施設
- 公園約160m
- 銀行約250m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)ソリューション営業部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
投資物件も任せてください
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