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現地外観
マンション(一棟)
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想定利回り 4 % 想定年間収入 3,288.00 万円
アクロスアベニュー中野新井 一棟マンション
82,290万円
- 構造・階建
- RC造4階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2026年06月
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※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
おすすめポイント
◇2026年6月築
◇西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分・「新井薬師前駅」徒歩8分
◆想定月額賃料：2,743,000円
◆想定年額賃料：32,916,000円
◆RC造4階建
◆2026年6月築
◆総戸数：15戸（1DK×5戸・1LDK×6戸・2LDK×4戸）
◆西武新宿線「沼袋」駅・「新井薬師前」駅 2駅利用可
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
物件情報
- 物件種別
- マンション(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都中野区新井４丁目
- 最寄り駅
-
西武新宿線「沼袋」駅徒歩5分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分
- 延床面積
- 601.84m² [ 182.05坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 202.41m² [ 61.22坪 ] (実測)
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 2026年06月
- 構造および階数
- RC造 地上4階
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 駐車場
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- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 4％
- 想定年間収入
- 3,288.00万円
- 接道
- 南側 公道 幅12m （約11.1m接道） 西側 公道 幅6m （約6.8m接道）
- 住戸数
- 15戸
- 住戸専有面積
- -
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
- 法令上の制限
- 高度地区/防火地域/日影制限有
- 物件ID
- 5021929
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-08-20
- 次回更新予定日
- 2026-09-03
周辺情報
買い物
- コンビニ約330m
- スーパー約240m
- ドラッグストア約570m
その他施設
- 公園約410m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)ソリューション事業部
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39
物件担当者
西村 一弥
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