【～間口広々両面道路～上祖師谷4丁目土地】の物件詳細｜マンション、一戸建て、土地の売買ならタカマツハウス不動産株式会社

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～間口広々両面道路～上祖師谷4丁目土地

価格：	8,100万円	土地面積：	143.00m² [ 43.25坪 ]	交通：	小田急線「成城学園前」駅徒歩23分

前面約4.0ｍ公道車通りは少なく、落ち着いた印象でございます。

接道間口16ｍ超駐車場+玄関とお顔の綺麗な建物が想像できます

不特定多数の車が通ることはないので、車庫入れも落ち着いてゆっくりできます。

上祖師谷広場（約：912m）

つりがね池公園（約：1131m）

蘆花恒春園（約：1976m）

両面道路の抜け感を感じる区画

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

両面道路～上祖師谷4丁目　売地～

※建築条件無し

上祖師谷は、世田谷区の北西部に位置し、ほぼ中心を仙川が流れ、仙川の東側が1～3丁目、

西側が4～7丁目となっています。

日々のお買い物は、仙川、千歳烏山、成城学園前駅周辺がおすすめです。

仙川駅周辺の商店街「ハーモニータウンせんがわ」又、「西友」「クイーンズ伊勢丹」「京王ストア」「食品館あおば」「ユニクロ」「西松屋」「島忠ホームズ」などがあります。

千歳烏山駅の商店街「えるもーる烏山」又、「オオゼキ」「成城石井」「ライフ」「シミズヤ」「ダイソー」などがあります。

上祖師谷で気分転換するなら「祖師谷公園」、「世田谷スポーツプラザ」がおすすめです。

祖師谷公園は仙川沿いにある公園で、広さは東京ドームの約2倍あり、春には「サクラトンネル」が出現することで有名です。

新宿までのアクセスは、成城学園前駅から最短15分、千歳烏山駅からは最短12分でアクセス可能です。

上祖師谷には、世田谷区～調布に抜ける都市計画道路（補助54号線）があり、

現在工事中ですが、完成すれば、今後更に便利、安心な街になっていきます

ライフインフォメーション

■学校・保育園

上祖師谷南保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩約2分（約130m）

世田谷区立千歳小学校・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約385m）

世田谷区区立上祖師谷中学校・・・・・・・・徒歩約9分（約660m）

成城大学・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約22分（約1,700m）

■商業施設

Magical T-Po（t マジカルティーポット）・・徒歩約7分（約485m）

成城ゴルフクラブ・・・・・・・・・・・・・徒歩約10分（約795m）

東京アートミュージアム・・・・・・・・・・徒歩約13分（約1,030m）

調布市せんがわ劇場・・・・・・・・・・・・徒歩約14分（約1,055m）

西友調布入間町店・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分（約475m）

まいばすけっと成城通店・・・・・・・・・・徒歩約10分（約735m）

ミニストップ成城通り店・・・・・・・・・・徒歩約2分（約115m）

セブンイレブン世田谷上祖師谷４丁目店・・・徒歩約3分（約175m）

ファミリーマート世田谷成城通り店・・・・・徒歩約4分（約250m）

■医療施設

至誠会第二病院（総合病院）・・・・・・・・徒歩約6分（約440m）

大賀内科クリニック（内科）・・・・・・・・徒歩約4分（約245m）

石川歯科病院（歯科）・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約350m）

上祖師谷クリニック（小児科）・・・・・・・徒歩約6分（約480m）

ラファ・クリニック（耳鼻咽喉科）・・・・・徒歩約8分（約565m）

太田整形外科クリニック（整形外科）・・・・徒歩約10分（約785m）

■公園・文化・スポーツ施設

多摩川水系野川（仙川）・・・・・・・・・・徒歩約4分（約300m）

都立祖師谷公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約270m）

上祖師谷パンダ公園・・・・・・・・・・・・徒歩約8分（約570m）

つりがね池公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩約12分（約935m）

上祖師谷小緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩約8分（約625m）

※現況と図面が異なる場合現況を優先と致します。

※地盤調査費用、ライフラインの引込工事、地盤調査費用、改良が必要になった場合の費用は買主様負担となります。

担当：　徳元

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

一球入魂(やります！できます！頑張ります！)

担当：徳元啓人

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恵比寿店： 0120-952-311（営業時間 9:30～19:00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	売地	最適用途	住宅用地
所在地	東京都世田谷区上祖師谷４丁目	土地面積	143.00m² [ 43.25坪 ] (実測)
最寄り駅	小田急線「成城学園前」駅徒歩23分京王線「仙川」駅徒歩20分	用途地域	第一種低層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
		建築条件	建築条件無
		引渡し時期	相談
建ぺい率/容積率	50％/100％ 60％/200％	セットバック	-
土地権利	所有権	私道面積・私道負担割合	無
販売区画数	-	都市計画	市街
地目	宅地	地勢	平坦
接道	二方南西側公道幅4m 北東側幅3.5m	現況	更地
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内
小学校	千歳小学校（距離：約385m）
中学校	上祖師谷中学校（距離：約660m）
法令上の制限	高度地区/準防火地域/高さ最高限度有
その他制限事項	上祖師谷4丁目地区地区計画、土地区画整理事業を施工すべき区域
物件ID	5018893	取引態様	仲介
情報登録日	2024-11-25	次回更新予定日	2024-12-23

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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