【大田区東六郷1丁目　A区画】の物件詳細｜港区・渋谷区・世田谷区・目黒区の不動産売買・仲介

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大田区東六郷1丁目　A区画

価格：	3,730万円	土地面積：	36.80m² [ 11.13坪 ]	交通：	京急本線「雑色」駅徒歩10分

建築条件付き売地で、現況更地です。

前面道路：北側公道幅員約7.5ｍ

東六郷小学校徒歩5分圏内です。

物件からの景色です。

建物の標準プランです。

京浜急行線「雑色」駅（約：750m）

セブンイレブン大田区東六郷2丁目店（約：500m）

オーケーサガン店（約：650m）

ファミリーマート雑色駅広場前店（約：750m）

三井住友銀行六郷支店（約：650m）

まいばすけっと雑色駅前店（約：750m）

土地面積：36.80㎡（11.13坪）建蔽率：80％　容積率：300％

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

即日ご案内可能です！

『東六郷1丁目』土地　2区画！

・京浜急行線「雑色」駅徒歩10分！

・京浜急行で羽田方面、横浜方面へのアクセス良好！

・設備抜粋：浴室換気乾燥暖房機、キッチン浄水器付水栓

おすすめポイントは京急本線の利便性！！

品川: 普通列車または急行利用で約17～28分程度と、短時間でアクセス可能。

羽田空港: 京急蒲田駅での乗り換えにより、スムーズにアクセスできます。
　　　　　所要時間は乗り換え含め15～20分程度と見込まれ、
　　　　　出張や旅行が多い場合に大きな利点となります。

横浜・川崎: 南方向へも直通または容易な乗り換えでアクセスできます。
　　　　　川崎へは約5分、横浜へも乗り換え1回含め30分弱で到着可能です。

都心: 品川経由でのJR線利用のほか、泉岳寺駅で都営浅草線に乗り換えれば、
新橋、日本橋、浅草方面へもアクセスできます。

活気ある地域アメニティ: 雑色商店街を中心とした、多様で手頃な価格の買い物・食事環境は日常生活を豊かにします

。オーケーストアやまいばすけっとといったスーパーマーケット

、多数のコンビニエンスストア

も利便性を高めています。地域には日常的な医療ニーズに応えるクリニックや薬局も充実しています

。

コミュニティの雰囲気と自然: 昔ながらの「下町」の雰囲気が残り、地域イベントなどを通じた住民同士の交流が期待できるコミュニティ環境

と、広大な多摩川河川敷という貴重な自然・レクリエーション空間への近接性

が両立しています。

◎備考

※建物お引き渡し予定日は建築確認取得後約180日前後です。

※地盤調査+地盤改良費用（地盤保証有）、外構費用は上記金額に含まれます。

※区画図は机上分筆につき若干の差異が生じる場合が御座います。予めご了承下さい。

※別途設備負担金：550,000円（税込）がかかります。

※建築条件付土地とは

土地売買契約後3ヵ月以内に土地の売主または売主の指定する建築業者と、建築請負契約を締結していただくことが条件となります。

この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額返還いたします。

何かご不明な点や気になる点が御座いましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

「幸福」をお届けするハウスプランナー

担当：新井健也

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恵比寿店： 0120-952-311（営業時間 9:30～19:00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	売地	最適用途	住宅用地
所在地	東京都大田区東六郷１丁目	土地面積	36.80m² [ 11.13坪 ] (実測)
最寄り駅	京急本線「雑色」駅徒歩10分	用途地域	近隣商業地域
		建築条件	建築条件付
		引渡し時期	期日指定2025年04月下旬
建ぺい率/容積率	80％/300％	セットバック	-
土地権利	所有権	私道面積・私道負担割合	無
販売区画数	-	都市計画	市街
地目	宅地	地勢
接道	一方北側公道幅7.5m	現況	更地
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/小学校まで1km以内
その他費用	別途設備負担金：550000円（一括）
小学校	東六郷小学校（距離：約399m）
中学校	南六郷中学校（距離：約847m）
法令上の制限	高度地区/準防火地域
物件ID	5019708	取引態様	仲介
情報登録日	2025-04-14	次回更新予定日	2025-05-15

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

物件お問い合わせフォーム

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