【杉並区高円寺北２丁目　中古戸建】の物件詳細｜港区・渋谷区・世田谷区・目黒区の不動産売買・仲介

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杉並区高円寺北２丁目　中古戸建

価格：	13,480万円	間取り：	3LDK+S(納戸)	交通：	JR中央線「高円寺」駅徒歩7分
築年月：	2001年11月	建物面積：	121.97m² [ 36.89坪 ]	土地面積：	119.73m² [ 36.21坪 ]

南向きで明るいリビング・ダイニングとなっております※家具はイメージです。

現地外観写真（2025年6月撮影）

光と風をたっぷり取り込める南向きの明るいリビング

ご家族との会話のはずむ対面式キッチンです

洋室

１日の疲れを癒やすバスルーム

ゆとりのある洗面スペースです

収納スペースが広く、日々の生活が便利です

清潔感のある心地よいトイレ空間です。※各階に有

ゆとりのある玄関

玄関には便利なシューズクロークがございます

高円寺駅（約：400m）

間取り図

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

～2025年5月リノベーション完了～　高円寺北２丁目中古戸建

〇JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩7分で好立地

〇耐震・耐火・耐久を兼ね備えたヘーベルハウス物件

〇大容量の収納多数で日々の生活が便利に！

〇4部屋＋LDKの間取り

～リノベーション箇所～

・キッチン

・浴室、洗面所

・トイレ2か所新規交換

・給湯器、建具交換

・床、壁、天井新規張替え

・外壁、屋根張替え

～ライフインフォメーション～

・高円寺小学校　約700ｍ（徒歩10分）

・高円寺中学校　約700ｍ（徒歩10分）

・ファミリーマート高円寺あづま通り店　約170ｍ（徒歩2分）

・まいばすけっと高円寺駅北店　約220ｍ（徒歩3分）

・高円寺あづま通り商店街　約70ｍ（徒歩1分）

・高円寺北公園　約300ｍ（徒歩1分）

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

誠心誠意努めてまいります。

担当：田邉彩

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恵比寿店： 0120-952-311（営業時間 9:30～19:00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古戸建て	延床面積	121.97m² [ 36.89坪 ] (実測)
所在地	東京都杉並区高円寺北２丁目	土地面積	119.73m² [ 36.21坪 ] (実測)
最寄り駅	JR中央線「高円寺」駅徒歩7分総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩7分	間取り	3LDK+S(納戸)
		築年月	2001年11月
		引渡し時期	相談
構造	鉄骨造	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
階建	地上2階建	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60％/160％	地目	宅地
セットバック		私道面積・私道負担割合	(実測)15.15m²・1/1
建築確認番号		土地権利	所有権
接道	一方南側幅4m	現況	空家
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/インターホン/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/クローゼット/下水排水/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内
リフォーム	水回りリフォーム年月:2025年05月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器内装リフォーム年月:2025年05月/内装リフォーム箇所/床/壁/建具/天井外装リフォーム年月:2025年05月/外装リフォーム箇所/外壁/屋根
小学校	高円寺小学校（距離：約700m）
中学校	高円寺中学校（距離：約700m）
法令上の制限	高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有
物件ID	5019940	取引態様	仲介
情報登録日	2025-07-06	次回更新予定日	2025-07-24

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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