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～世田谷の住宅街を一望～シティハウス桜新町
価格： 12,300万円 間取り： 3LDK 交通： 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
築年月： 2006年01月 専有面積： 72.03m² [ 21.78坪 ]

バルコニーからの眺望

72.03㎡（21.78坪）、3LDK＋WIC＋SIC

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担当者からのコメント

～世田谷の住宅街を一望～シティハウス桜新町
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

✨おすすめポイント✨

◆二子玉川の花火大会を臨む
南側が緑と戸建て住宅街の第一種低層住居専用地域という恵まれた立地のため、
二子玉川の花火を見ることができます。
※天候による

◆開放的なリビングダイニング×約2.2mのハイサッシ
約2.2mのハイサッシで採光位置が高く、陽光をたっぷり取り込みます。
開放感溢れる、眺望豊かな住まいが実現できます。

◆陽が燦々と入る南東角部屋
陽が燦々と入り陽当たり良好です。
また、角部屋の為窓が多く、通風も良好です。

◆ホテルライクな内廊下設計
1フロア3住戸の住棟プランのためプライバシー性のあるマンション。
エントランスから住戸までも快適さを感じます。

◆ペット飼育可 ※細則有
大切なペットと暮らせます。

◆快適アクセスの拠点
国道246をはじめ、首都高速3号線、駒沢通り等、
周辺は車を利用される方にも快適な環境です。


◆プライバシー性に優れたマンション
シティハウス桜新町は防音性に配慮した構造となっています。
二重床・二重天井、防音サッシの利用や、二重サッシ（一部窓）の利用、
防音合わせガラス（一部窓）を採用し、プライバシー性に配慮されたマンションとなっています。

◆24時間ゴミ出し可！
生活リズムが不規則な方や、共働き世帯にとって非常に便利です。
時間を気にせずゴミを出すことができ、非常に衛生的でお部屋を清潔に保つことができます。


◆宅配ボックス
家にいなくても荷物を受け取れる宅配ボックス完備！
家事やテレワーク中等で手が離せない時、外出の多い方など
いつでも荷物を受け取ることができます。


※駐車場はサブリース区画有。3ヶ月程お待ち頂ければ、解約し利用可能となります。（要確認）

～ライフインフォメーション～
■深沢小学校・・・・・約２８０ｍ（徒歩４分）※学区
■深沢中学校・・・・・約３５０ｍ（徒歩５分）※学区
■西友駒沢店・・・・・約６００ｍ（徒歩８分）
■サザエさん通り・・・約９００ｍ（徒歩１３分）
■ココカラファイン・・約８００ｍ（徒歩１１分）
■駒沢公園・・・・・・約１４００m（徒歩１９分）

現在所有者様居住中となりますが、日程調整の上ご内覧可能でございます。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

担当：田邉

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

誠心誠意努めてまいります。

担当：田邉 彩

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恵比寿店： 0120-952-311（営業時間 9:30～18:30）

周辺地図

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物件詳細情報

物件種別 中古マンション 専有面積 72.03m² [ 21.78坪 ]
所在地 東京都世田谷区新町１丁目22-13 バルコニー面積 / 向き 10.41m²/南
最寄り駅

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分

 間取り 3LDK
築年月 2006年01月
駐車場（空き数） 空無
総戸数 33戸 駐車場料金（月額） -
所在階 6階 / 12階建 引渡し時期 相談
構造 RC造 現況 居住中
管理形態 全部委託/通勤方式 土地権利 所有権
管理費（月額） 23000 円 修繕積立金（月額） 27330円
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/インターネット接続/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/下水排水/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/ペット/角部屋/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/モニタ付オートロック/浴室暖房/二重床・二重天井
小学校 深沢小学校（距離：約280m）
中学校 深沢中学校（距離：約350m）
物件ID 5020684 取引態様 専任媒介
情報登録日 2025-11-10 次回更新予定日 2025-11-27

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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