【奥沢7丁目　中古戸建】の物件詳細｜港区・渋谷区・世田谷区・目黒区の不動産売買・仲介

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奥沢7丁目　中古戸建

価格：	12,800万円	間取り：	4LDK	交通：	東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分
築年月：	1995年09月	建物面積：	117.76m² [ 35.62坪 ]	土地面積：	60.34m² [ 18.25坪 ]

東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分、東急大井町線「九品仏」駅徒歩6分

4LDK＋地下収納3.4㎡、延床面積：117.76㎡

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担当者からのコメント

「自由が丘」駅徒歩8分の立地

『奥沢7丁目　中古戸建』

～おすすめポイント～

交通アクセス

2駅2路線利用可能で東急東横線・大井町線「自由が丘」駅（徒歩8分）、東急大井町線「九品仏（くほんぶつ）」駅（徒歩7分）の立地になっております。また、二子玉川へ直通約7分、大井町へ直通約16分、渋谷駅へ：約10〜15分、横浜駅へ：約20分でアクセスが可能で新宿三丁目・池袋へは副都心線乗り入れで乗り換えなしでアクセス可能となっております。

生活利便性

ザ・ガーデン自由が丘、成城石井自由が丘店、食品館あおばといったスーパーも複数点在しており、スーパーだけでなく、商店街には豆腐店や精肉店もそろっているため高い利便性です。

「九品仏浄真寺」の緑

参道の並木や境内の緑がエリア全体の空気を浄化しており、都内とは思えない四季折々の自然（特に紅葉は絶景）を日常的に楽しめます。また、古くからの寺社地周辺は地盤が安定していることが多く、古くから住む富裕層も多いため、街全体の民度や治安が良好です。

・2駅3路線利用可能で通勤通学に便利

・公道角地立地で陽当たり良好

・スーパー・コンビニ、飲食店が揃っており高い利便性

｛ライフインフォメーション｝

・東急東横線「自由が丘」駅・・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）

・東急大井町線「九品仏」駅・・・・・・・・・・・・約520ｍ（徒歩6分）

・ピーコックストア自由が丘デュアオーネ店・・・・・約550ｍ（徒歩7分）

・成城石井自由が丘店・・・・・・・・・・・・・・・約650ｍ（徒歩8分）

・ココカラファイン自由が丘店・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩6分）

・目黒自由が丘郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩6分）

・九品仏小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約800ｍ（徒歩10分）

・八幡中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約96ｍ（徒歩1分）

・ねこじゃらし公園・・・・・・・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩4分）

・宮前公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約900ｍ（徒歩11分）

何かご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

明るく、元気に

担当：木太久直樹

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恵比寿店： 0120-952-311（営業時間 9:30～18:30）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古戸建て	延床面積	117.76m² [ 35.62坪 ] (登記簿)
所在地	東京都世田谷区奥沢７丁目	土地面積	60.34m² [ 18.25坪 ] (実測)
最寄り駅	東急東横線「自由が丘」駅徒歩8分東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分	間取り	4LDK
		築年月	1995年09月
		引渡し時期	相談
構造	木造	販売戸数/総戸数	1戸/1戸
階建	地上3階建	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60％/200％	地目	宅地
セットバック	-	私道面積・私道負担割合	無
建築確認番号		土地権利	所有権
接道	角地西側公道幅8m 北側公道幅8m	現況	居住中
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/照明/フローリング/収納/バルコニー/インターネット接続/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/下水排水/24時間換気システム/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/小学校まで1km以内/2×4工法
リフォーム	水回りリフォーム年月:2022年01月/水回りリフォーム箇所/キッチン/給湯器内装リフォーム年月:2016年06月/内装リフォーム箇所/壁/サッシ外装リフォーム年月:2016年06月/外装リフォーム箇所/屋根
小学校	九品仏小学校（距離：約800m）
中学校	八幡中学校（距離：約96m）
法令上の制限	準防火地域
その他制限事項	補46（20ｍ）の道路計画あり
物件ID	5020848	取引態様	仲介
情報登録日	2025-12-01	次回更新予定日	2025-12-19

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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