【目黒区南3丁目　新築戸建】の物件詳細｜港区・渋谷区・世田谷区・目黒区の不動産売買・仲介

売買＞検索【中古戸建て】の不動産詳細

目黒区南3丁目　新築戸建

価格：	8,480万円・7,980万円	間取り：	2LDK+S(納戸)	交通：	東急目黒線「大岡山」駅徒歩7分
築年月：	2025年08月	建物面積：	95.30m² [ 28.82坪 ] ・85.91m² [ 25.98坪 ]	土地面積：	75.54m² [ 22.85坪 ] ・86.62m² [ 26.20坪 ]

CGで家具を置いた雰囲気のリビング※家具は価格に含まれません。

【A号棟】完成済み！南向きで日当たり良好です。

ご家族との会話が弾む対面キッチン

CGで家具を置いた雰囲気のリビング※家具は価格に含まれません。

約15.9帖のLDKは明るいです！

バックボード棚付きのキッチンです。

南向きの明るいバルコニー

2面採光で明るいです！

2箇所トイレあり

一日の疲れを癒やすバスルーム

【B号棟】間口が約2.5ｍで駐車可能です。

白を基調としたお部屋で明るいです！

作業スペースが広いキッチン

各居室にクローゼットがあり収納には困りません。

一日の疲れを癒やすバスルーム

洗面スペースが広く使いやすい空間です。

玄関にはシューズボックスがございます。

延べ床面積85.91㎡の2SLDK各居室が6帖以上あり広いです。

すずめのお宿緑地公園（約：910m）

大岡山小学校（約：590m）

大岡山駅（約：540m）

延床面積95.88㎡の2ＳＬＤＫ

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

生活の利便性に優れた住環境

☆目黒区南3丁目新築戸建【2棟】

【ポイント】

・「大岡山」駅徒歩7分（急行停車駅）

・目黒線、大井町線利用可能

・床暖房ありで冬でも暖かい

・置型宅配ボックス設置にて引き渡し

・南向きで日当たり良好

・省エネ基準適合住宅

【A棟】

価格：8,480万円

土地面積：75.54㎡

（セットバック約3.26㎡含む）

延床面積：95.88㎡

間口：7.8ｍ

【B棟】

価格：7,980万円

土地面積：86.62㎡　※路地上部分約19㎡含む

（セットバック約1.10㎡含む）

延床面積：85.91㎡

間口：2.5ｍ

【ライフインフォメーション】

〇セブンイレブン目黒南３丁目店・・・約40ｍ（徒歩1分）

〇まいばすけっと大岡山１丁目店・・・約190ｍ（徒歩3分）

〇碑文谷病院・・・・・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）

〇若竹幼稚園・・・・・・・・・・・・約330ｍ（徒歩5分）

〇グローバルキッズ大岡山園・・・・・約400ｍ（徒歩5分）

〇大岡山公園・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）

〇清水窪小学校・・・・・・・・・・・約430ｍ（徒歩6分）

〇大岡山小学校・・・・・・・・・・・約590ｍ（徒歩8分）

※毎年4月に借地料の更新有り

※現在の毎月の地代については引き渡し時～2026年3月までは売主が負担

※改定後の地代は毎月20,000円～25,000円前後の見通し

※Ａ・Ｂ棟間で交通に関する協定があります。

※一部都市計画道路区域内（計画決定段階）

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

全力でサポートさせて頂きます！

担当：吉田純麗

担当する物件全てを見る

担当者のプロフィールを見る

恵比寿店： 0120-952-311（営業時間 9:30～18:30）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古戸建て	延床面積	95.30m² [ 28.82坪 ] ・85.91m² [ 25.98坪 ] (実測)
所在地	東京都目黒区南３丁目	土地面積	75.54m² [ 22.85坪 ] ・86.62m² [ 26.20坪 ] (実測)
最寄り駅	東急目黒線「大岡山」駅徒歩7分東急大井町線「大岡山」駅徒歩7分	間取り	2LDK+S(納戸)
		築年月	2025年08月
		引渡し時期	相談
構造	木造	販売戸数/総戸数	2戸/2戸
階建	地上2階建	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60％/150％	地目	宅地
セットバック	有り　3.26m² 含む	私道面積・私道負担割合	無
建築確認番号		土地権利	旧法賃借
接道	一方南側公道幅3.5m	現況	完成済
借地料	25000円/月	借地期間	2036年09月30日
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/下水排水/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機
小学校	大岡山小学校（距離：約590m）
中学校	目黒西中学校（距離：約1200m）
物件ID	5020849	取引態様	媒介
情報登録日	2025-12-05	次回更新予定日	2025-12-19

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

物件お問い合わせフォーム

お名前(全角)必須	姓名
ふりがな(任意)	せいめい
メールアドレス必須
ご住所	郵便番号 ※郵便番号を入力すると住所候補が表示されます。市区町村番地・号
電話番号
ご要望	資料希望現地見学希望希望条件に合う物件を紹介して欲しいその他、ご要望はこちらにご入力ください