【パークタワー西新宿エムズポート　一ビル街を望む26階部分一】の物件詳細｜マンション、一戸建て、土地の売買ならタカマツハウス不動産株式会社

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パークタワー西新宿エムズポート　一ビル街を望む26階部分一

価格：	15,600万円	間取り：	2LDK	交通：	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分
築年月：	2013年09月	専有面積：	72.82m² [ 22.02坪 ]

エントランス空見上げた外観、隣棟間も広く開放的

明るく開放的で気持ちの良いエントランス

食洗機付・ディスポーザー付システムキッチン、家具付販売です

浴室乾燥・追い焚き付の１４１８サイズのユニットバス

手洗いと吊り戸棚を備えたトイレもきれいです。

ワイドでゆとりのある３面鏡付洗面化粧台、収納隣接

ダウンライトがきらめくＬＤＫは約１７．２帖

リビングにはインテリアカウンターや収納・カップボードを設置

木の温もりを感じる優しい色合いのフローリング床のＬＤＫ

床暖房を２面設置した温かいリビングダイニング

リビングからの眺望は大都会・新宿の街並みを一望

明るい洋室約７．４帖の寝室には、ウォークインクローゼット有

収納力のあるウォークインクローゼット、他にマルチ収納も有

プライベート性を重視した配置の玄関

玄関廊下にある約０．９帖のマルチ収納

洋室約４．５帖、クローゼットもあります

２ＬＤＫ、リビング床暖房有、収納も豊富です。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

詳細情報をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

タカマツハウス不動産・担当の赤石澤(あかいしざわ)です。

今回ご紹介致します物件は、三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークタワー西新宿エムズポート（２６階部分）」です。

高層階の南西向き住戸、各フロアにゴミステーション有、施工は㈱熊谷組のペット可マンション。

丸ノ内線「西新宿」駅３分、ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩１３分、大江戸線「都庁前」駅徒歩８分とアクセス良好のリノベーション物件です。

現在空室となっておりますのでいつでもご案内可能です。

是非お気軽にお問い合わせください。

おすすめポイント

　２７階建て２６階部分　陽当り・眺望良好

　南向きワイドスパンバルコニー

　３路線３駅利用可能

　家具付、エアコン付

　ペット飼育可（規約・細則あり）

　各階ゴミステーションあり

　宅配ボックスあり

　セキュリティも充実

リノベーション内容

　　床・クロス張替え

　　洗面所・トイレ交換

　　キッチン・ユニットバス交換

　　建具交換、照明器具設置

　　新規エアコン設置（１台）、他

主な周辺施設

ショッピングセンター
新宿オークシティ：徒歩5分（349ｍ）
スーパー
まいばすけっと北新宿税務署通り店：徒歩3分（237ｍ）
コンビニ
セブンイレブン新宿グランドプラザ店：徒歩2分（84ｍ）
ドラッグストア
スギ薬局西新宿医大前店：徒歩5分（350ｍ）
ホームセンター
キッチンハウス新宿ショールーム：徒歩6分（454ｍ）
高校・高専
大智学園高校：徒歩6分（404ｍ）
中学校
新宿区立西新宿中学校：徒歩7分（515ｍ）
幼稚園・保育園
新宿成子坂愛育園：徒歩5分（375ｍ）
病院
東京医科大学病院：徒歩6分（447ｍ）
郵便局
西新宿八郵便局：徒歩2分（157ｍ）
図書館
東京医科大学図書館：徒歩6分（425ｍ）
銀行
りそな銀行新都心営業部：徒歩6分（427ｍ）
銀行
きらやか銀行東京支店：徒歩7分（515ｍ）
警察署・交番
新宿警察署：徒歩8分（593ｍ）

物件の詳細やご案内希望などございましたら、お気軽に担当者までお申し付けください。

タカマツハウス不動産　担当：赤石澤（あかいしざわ）

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

不動産のことなら些細な事でもお気軽にご相談ください。

担当：赤石澤正博

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東京北営業所： 0120-600-573（営業時間 9：30～19：00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	中古マンション	専有面積	72.82m² [ 22.02坪 ]
所在地	東京都新宿区西新宿８丁目	バルコニー面積 / 向き	18.05m²/南西
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分 JR山手線「新宿」駅徒歩13分都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分	間取り	2LDK
		築年月	2013年09月
		駐車場（空き数）	空無(0)
総戸数	179戸	駐車場料金（月額）	-
所在階	26階 / 27階建・地下2階	引渡し時期	相談
構造	RC造	現況	空家
管理形態	全部委託/通勤方式	土地権利	定期地上
管理費（月額）	21550 円	修繕積立金（月額）	21850円
借地料	2020円/月	借地期間	2084年11月29日
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/エアコン/照明/インターホンTV/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/インターネット接続/宅配ボックス/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/タイル張り/下水排水/ペアガラス/24時間換気システム/ペット/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/ディスポーザー/浄水器/防犯カメラ/オートバス/ペット用施設/火災警報器(報知機)/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/家具付/フルオートバス/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/モニタ付オートロック/グリル/エレベーター2基以上/人感センサー付照明/ダブルロックドア/各フロアゴミ捨て場所あり
その他費用	インターネット定額費用：1100円/解体積立金：6780円（月）
リフォーム	水回りリフォーム年月:2024年09月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所内装リフォーム年月:2024年09月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
小学校	区立柏木小学校（距離：約800m）
中学校	区立西新宿中学校（距離：約320m）
法令上の制限	景観法
物件ID	7000197	取引態様	仲介
情報登録日	2024-11-23	次回更新予定日	2024-12-23

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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