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 NEW  想定利回り 5.29 %  想定年間収入 1,360.32 万円

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~築6年・現況満室賃貸中~Lehua Ⅵ大山(投資用一棟アパート)
価格: 25,670万円 土地面積: 277.90m² [ 84.06坪 ] 交通: 東武鉄道東上線「大山」駅徒歩15分
築年月: 2019年02月 建物面積: 335.37m² [ 101.44坪 ]

現地外観写真

間取り図

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2019年2月築 現況満室賃貸中!現状利回り5.29%

担当者からのコメント

板橋区大谷口上町 Lehua VI大山(一棟アパート)

価格:2億5670万円

面積 公募:277.90㎡(約84.06坪)
   実測:278.81㎡(約84.34坪)

道路:北側3.8m公道
構造:鉄筋造合金メッキ鋼板

■2019年2月築 現況満室賃貸中
■総戸数/ 14戸(1K ×13戸、2LDK×1戸)
■専有面積/22.35~44.71㎡

総戸数:14戸
空戸数:0戸
満室時年間賃料:13,603,200円
現状年間賃料:13,603,200円
満室時年間利回り:約5.29%
現状年間利回り:約5.29%

※上記の賃料には、駐車・駐輪代を含みます。
※利回りとは1年間の賃料収入と本物件の価格に対する割合のことで保証されるものではありません。
※公租公課、維持管理費等は別途必要となります。
 また、収入には賃料のほか、共益費などの名目で得ている定額の収入を含みます。
※掲載物件の図面が異なる場合は現況を優先とします。


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担当:山田

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桜新町店0120-322-041(営業時間 9:30~19:00)

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物件詳細情報

物件種別 アパート(一棟) 土地権利 所有権
所在地 東京都板橋区大谷口 上町 延床面積 335.37m² [ 101.44坪 ] (実測)
最寄り駅

東武鉄道東上線「大山」駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩15分
東京地下鉄副都心線「千川」駅徒歩15分

土地面積 277.90m² [ 84.06坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道面積・私道負担割合
築年月 2019年02月 構造および階数 鉄骨造 地上3階
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 -
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 160%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 5.29% 想定年間収入 1,360.32万円
接道 北側 公道 幅3.8m
住戸数 14戸 住戸専有面積 22.35~44.71m²(壁芯)
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/駐車場/自転車置き場/バス・トイレ別/公園800m以内/小学校まで1km以内
法令上の制限 高度地区/準防火地域
その他制限事項 敷地面積の最低限度60㎡、大谷口上町周辺地区地区計画
物件ID 8073657 取引態様 媒介
情報登録日 2025-02-10 次回更新予定日 2025-03-02

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号

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